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1、可以一直不過戶。不繼承的房屋的壞處：不能得到拆遷補(bǔ)償款；遇到拆遷的時(shí)候，還需辦理過戶手續(xù)。不能買賣：繼承人只有繼承房產(chǎn)并且辦理變更登記以后，才能取得房產(chǎn)的所有權(quán)，才可以買賣。

2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用：5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。第一次過戶要交納1.75%的契稅（財(cái)政部門收?。?。6元/平方米的手續(xù)費(fèi)（房管局收）。房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收（評(píng)估事務(wù)所收）。公證費(fèi)最高300元根據(jù)以上各項(xiàng)費(fèi)用您自己一算便知。

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