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1、如果是從二房東手里接手轉(zhuǎn)租房,如果在條件允許的情況下,建議是要確保承租方(租客),轉(zhuǎn)租方(二房東),租賃方(房屋產(chǎn)權(quán)人)三方到場(chǎng)的。
2、房屋產(chǎn)權(quán)人知道此事,但本人無(wú)法出席。委托他人出席,需要攜帶委托書(shū),委托書(shū)要有產(chǎn)權(quán)人的簽字或者蓋章。委托書(shū)格式?jīng)]有確定要求(此份委托書(shū)最終承租方要保留)。
3、產(chǎn)權(quán)人不愿意出席,希望轉(zhuǎn)租方(二房東)和承租方(租客)自行解決。這樣最好讓房東出具一份相關(guān)的聲明書(shū),將情況進(jìn)行一下說(shuō)明,以免將來(lái)房東反咬你們私自轉(zhuǎn)租。
4、房東完全不知道轉(zhuǎn)租這件事,是轉(zhuǎn)租房私自的行為,并且不希望房東知道。建議放棄這套房源,風(fēng)險(xiǎn)性較大。
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