想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于土地出讓合同是行政合同還是民事合同方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于土地出讓合同是行政合同還是民事合同方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

對(duì)于土地出讓合同的性質(zhì)，我國(guó)法律界認(rèn)識(shí)不一。就理論界而言，民法學(xué)者認(rèn)為其屬于民事合同，行政法學(xué)者認(rèn)為其屬于行政合同。在審判實(shí)踐中，以前法院將土地出讓合同大多作為民事案件來受理，依據(jù)是最高人民法院《民事案件案由規(guī)定（試行）》，該規(guī)定將土地使用權(quán)出讓合同糾紛規(guī)定為第五個(gè)民事案由，屬于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)合同糾紛。

但是，最高人民法院在2004年1月關(guān)于規(guī)范行政案件案由的通知中，把行政合同列為行政行為之一。依據(jù)該通知，土地出讓合同糾紛的案由應(yīng)當(dāng)定為土地行政合同糾紛，應(yīng)該屬于行政訴訟范圍了。

因此，現(xiàn)如今的土地出讓合同屬于典型的行政合同。

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