午后，地產(chǎn)板塊集體走強(qiáng)，截至發(fā)稿，中南建設(shè)(000961-CN)漲8.74%報(bào)6.22元，新城控股(601155-CN)漲5.22%報(bào)28.6元，金地集團(tuán)(600383-CN)漲4.26%報(bào)10.52元，榮盛發(fā)展(002146-CN)漲超4%，陽光城(000671-CN)漲逾3%，萬科A(000002-CN)、保利地產(chǎn)(600048-CN)、華夏幸福(600340-CN)、華僑城A(000069-CN)等均漲超2%。

據(jù)西南證券分析，2018Q4房地產(chǎn)業(yè)位列全部基金持倉市值第四位,佔(zhàn)比高達(dá)5.1%,超出標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)配置比例0.7個(gè)百分點(diǎn),混合型基金超配地產(chǎn)。另外,2018Q4股票型、混合型和債券型基金對(duì)于地產(chǎn)行業(yè)的配置比例環(huán)比均有所上升,佔(zhàn)比分別為4.1%、6.3%和4.0%,混合型基金超配地產(chǎn),其自2018Q3以來分別超配0.65和1.93個(gè)百分點(diǎn),股票型、債券型仍低配地產(chǎn)。

地產(chǎn)頭部個(gè)股持倉集中度顯著提升,「頭部效應(yīng)」明顯。2018Q4基金重倉股中地產(chǎn)股數(shù)量達(dá)到54個(gè),環(huán)比上漲31.71%。2018Q4基金持有的前十大地產(chǎn)股市值佔(zhàn)配置地產(chǎn)板塊市值的92.6%,較2017Q4提升了8.6個(gè)百分點(diǎn)。萬科A的持股市值佔(zhàn)基金股票投資市值比Q4達(dá)到0.79%,比Q3增長(zhǎng)52.34%。保利地產(chǎn)的持股總市值最高,佔(zhàn)股票投資市值比的0.84%。另外,金科股份、華夏幸福持有市值增長(zhǎng)較快。持倉增量最多的是保利地產(chǎn)、萬科A、華夏幸福、綠地控股、招商蛇口、榮盛發(fā)展、金科股份、金地集團(tuán)、華僑城A、光大嘉寶。從長(zhǎng)期來看,基金重倉股中地產(chǎn)股的數(shù)量變化與地產(chǎn)週期的變化類似。西南證券認(rèn)為，地產(chǎn)行業(yè)政策底的支撐依舊有效，看好板塊相對(duì)收益。