統(tǒng)計處公布《香港2021年人口普查 -主題性報告：居于分間樓宇單位人士》，報告詳細列出2021年居住在「分間樓宇單位」、也就是劏房住戶的人口特征，包括人均居住面積、租金、收入、學(xué)歷等。

何謂劏房單位？

統(tǒng)計處對「分間樓宇單位」的定義，是指個別屋宇單位被分間成兩個或以上「屋內(nèi)互通」及「屋外直達」的單位，一般是作出租用途。原有屋宇單位內(nèi)的非結(jié)構(gòu)間隔墻可能會被拆除，并以新的間隔墻建成分間樓宇單位。

而根據(jù)屋宇署的解釋，「分間單位」即俗稱的「劏房」，一般是指在建筑物原先經(jīng)批準的圖則上顯示的一個樓宇單位，被分間成兩個或以上的獨立房間。

21.4萬人居住于全港10.8萬間劏房

根據(jù)2021年人口普查，全港約有108,200個劏房單位，較2016年的約92,700個有所增加。這些劏房單位合共為107,400個住戶及215,700名人士提供居所（2016年的相應(yīng)數(shù)字為91,800個住戶及209,700名人士）。

扣除外籍家庭傭工后，2021年全港約有214,200名人士居于劏房單位。

劏房地區(qū)分布

最多劏房單位的兩個區(qū)份

在2021年，約67,500個劏房單位（62.4%）位于九龍，25,900個（24.0%）位于新界及14,800個（13.7%）位于香港島。與2016年相似，分間樓宇單位數(shù)目最多的區(qū)議會分區(qū)為：

劏房每月租金中位數(shù)5年升1成

撇除免租的住戶，在2021年，有104,700個居于分間樓宇單位并需繳交租金（包括管理費、差餉和地租），當中

24.2%的住戶繳付的每月租金為4,000元至4,999元

22.9%的住戶每月繳交的租金為5,000元至5,999元

13.7%為3,000元至3,999元

這些住戶在2021年的每月租金中位數(shù)為5,000元，較2016年的4,500元高出11.1%。

來源：香港財經(jīng)時報

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