統(tǒng)計處公布《香港2021年人口普查 -主題性報告:居于分間樓宇單位人士》,報告詳細列出2021年居住在「分間樓宇單位」、也就是劏房住戶的人口特征,包括人均居住面積、租金、收入、學(xué)歷等。
何謂劏房單位?
統(tǒng)計處對「分間樓宇單位」的定義,是指個別屋宇單位被分間成兩個或以上「屋內(nèi)互通」及「屋外直達」的單位,一般是作出租用途。原有屋宇單位內(nèi)的非結(jié)構(gòu)間隔墻可能會被拆除,并以新的間隔墻建成分間樓宇單位。
而根據(jù)屋宇署的解釋,「分間單位」即俗稱的「劏房」,一般是指在建筑物原先經(jīng)批準的圖則上顯示的一個樓宇單位,被分間成兩個或以上的獨立房間。
21.4萬人居住于全港10.8萬間劏房
根據(jù)2021年人口普查,全港約有108,200個劏房單位,較2016年的約92,700個有所增加。這些劏房單位合共為107,400個住戶及215,700名人士提供居所(2016年的相應(yīng)數(shù)字為91,800個住戶及209,700名人士)。
扣除外籍家庭傭工后,2021年全港約有214,200名人士居于劏房單位。
劏房地區(qū)分布
最多劏房單位的兩個區(qū)份
在2021年,約67,500個劏房單位(62.4%)位于九龍,25,900個(24.0%)位于新界及14,800個(13.7%)位于香港島。與2016年相似,分間樓宇單位數(shù)目最多的區(qū)議會分區(qū)為:
劏房每月租金中位數(shù)5年升1成
撇除免租的住戶,在2021年,有104,700個居于分間樓宇單位并需繳交租金(包括管理費、差餉和地租),當中
24.2%的住戶繳付的每月租金為4,000元至4,999元
22.9%的住戶每月繳交的租金為5,000元至5,999元
13.7%為3,000元至3,999元
這些住戶在2021年的每月租金中位數(shù)為5,000元,較2016年的4,500元高出11.1%。
來源:香港財經(jīng)時報
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