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1、預(yù)告登記的作用是阻擋他人物權(quán)。
2、預(yù)告登記是指不動產(chǎn)物權(quán)變動所需要的條件尚未成就時,為限制債務(wù)人處分該不動產(chǎn)由請求權(quán)人向登記機關(guān)申請進行的預(yù)先登記。預(yù)告登記將債權(quán)通過登記的方式記載下來并予以公示轉(zhuǎn)化為準(zhǔn)物權(quán),具有排他性的法律效力。
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