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經(jīng)濟(jì)適用房價格一般情況是商品房房價的一半,有產(chǎn)權(quán)證但是如果發(fā)生買賣行為是要補(bǔ)交土地出讓金的，按當(dāng)?shù)厍闆r定。

1、經(jīng)濟(jì)適用房出售實(shí)行政府指導(dǎo)價，不得擅自提價出售。

2、品房出售價格完全由市場決定。

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3、 居民個人購買的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)歸個人；

一同說里起日總她任，元消圓。

4、房屋的產(chǎn)權(quán)分四部分：使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)，與商品房相比經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)只在收益權(quán)上與它們不同。

5、商品房上市出售后，收益全部歸個人所有。

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