紅星資本局5月25日消息，萬達(dá)集團發(fā)布聲明稱，網(wǎng)傳“160億銷售20個萬達(dá)廣場”為不實消息。此前有媒體報道稱，大連萬達(dá)集團目前正考慮出售旗下20個商業(yè)中心，這些商業(yè)中心基本為重資產(chǎn)，目前的估值在每家7億元至8億元，如果成功出售，或可回籠140億-160億元的資金。

紅星資本局梳理發(fā)現(xiàn)，今年4月以來，從人員優(yōu)化到債務(wù)調(diào)整，外界圍繞萬達(dá)的討論持續(xù)不斷。

否認(rèn)大規(guī)模裁員

不久前，萬達(dá)被曝“將大規(guī)模裁員，涉及比例達(dá)30%以上”。對此，萬達(dá)集團回應(yīng)澎湃新聞稱，萬達(dá)的確在優(yōu)化，涉及個別部門的壓縮，但是沒有大規(guī)模裁員，有些部門人員還在增加。據(jù)界面新聞報道，涉及的個別部門主要是商管及地產(chǎn)集團，包括營運、成本、設(shè)計等崗位。

5月20日，萬達(dá)集團官網(wǎng)發(fā)布聲明回應(yīng)：網(wǎng)傳萬達(dá)大規(guī)模裁員消息不實。

與此同時，另一則信息在發(fā)酵。5月11日，據(jù)澎湃新聞報道，近期大連萬達(dá)集團正與中國工商銀行等一些集團的主要債權(quán)行商討今年到期的境內(nèi)貸款無還本續(xù)貸的方案，但目前僅是初期磋商，暫未形成具體的方案。據(jù)悉，萬達(dá)方面希望其旗下的子公司還能從銀行獲得新增貸款授信，保留盡可能多的信貸額度。

5月16日，又有消息稱大連萬達(dá)集團正在和境內(nèi)銀行談判，延長萬達(dá)地產(chǎn)一些項目的貸款到期時間，目前有意延期償還今年到期的貸款本金，利息支付并不延期。

對于上述消息，萬達(dá)集團官方尚無回應(yīng)。

據(jù)財聯(lián)社報道，有熟悉萬達(dá)集團的人士認(rèn)為，上述消息并非空穴來風(fēng)，面對即將于今年到期的境內(nèi)外債務(wù)，萬達(dá)很有可能選擇再次出售項目，以快速回籠現(xiàn)金。

珠海萬達(dá)商管上市一波三折

近段時間，萬達(dá)的資金情況引發(fā)關(guān)注。據(jù)多家媒體報道，今年1月，萬達(dá)商業(yè)管理集團發(fā)布2022年度業(yè)績快報，2022年萬達(dá)商管總收入553.1億元，完成年計劃的99.6%，同比增長7.4%。租金為萬達(dá)商管的主要收入來源，2022年實現(xiàn)租金收入508.5億元，出租率穩(wěn)定在98.7%，租金收繳率100%。

據(jù)界面新聞報道，大連萬達(dá)商管集團財報顯示，截至2023年一季度，大連萬達(dá)商管的短期借款為68.04億元，同比增長1450%；一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債為730.37億元，同比增長338%，合計負(fù)債近800億元。而公司持有的貨幣資金為304.67元，無法覆蓋短期債務(wù)。一季報提出，大連萬達(dá)商管的短期負(fù)債之所以會激增，是因為將珠海萬達(dá)商管集團的股權(quán)回購款列入到該項進行統(tǒng)計。

4月25日，港交所最新信息顯示，珠海萬達(dá)商管招股書狀態(tài)更新為失效。據(jù)悉，這是珠海萬達(dá)商管提交的第三份招股書，于2022年10月25日提交。而在更早之前的2021年10月21日、2022年4月22日，其分別兩度向港交所提交招股書，并先后失效。

此前3月21日，發(fā)布《關(guān)于大連萬達(dá)商業(yè)管理集團股份有限公司向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券申請文件的問詢函》。表示，根據(jù)申報材料披露，萬達(dá)商管集團子公司珠海萬達(dá)目前正申請在港交所上市，若不能于2023年底成功上市，萬達(dá)商管集團需向上市前投資者支付約300億元股權(quán)回購款。

紅星新聞記者 俞瑤 實習(xí)記者 蔣紫雯

編輯 余冬梅