紐馬克已安排1.75億美元的資本化，以促進ZG Capital Partners和Rialto Capital Management成立的合資企業(yè)收購和翻新位于曼哈頓中城廣場區(qū)的首屈一指的辦公樓45 East 53rd Street(“Park 53”)。Newmark團隊由債務(wù)與結(jié)構(gòu)性融資團隊的副兼聯(lián)席負責人Dustin Stolly和Jordan Roeschlaub以及高級董事總經(jīng)理Daniel Fromm領(lǐng)導(dǎo)。Eden Abraham和Michael Dorfman為交易提供了額外的支持。ACRES Capital提供了貸款，為收購提供資金，并為綜合改造計劃提供資金，該計劃將把該資產(chǎn)定位為高度便利的精品公園大道辦公樓。該合資企業(yè)聘請了Newmark的Brian Waterman和Scott Klau來處理該資產(chǎn)的租賃。

Newmark為該項目安排了ZG Capital和Rialto Capital Management的合資企業(yè)，未來總資本為1.75億美元，其中1.2億美元將來自貸款，5500萬美元將來自股權(quán)。為該項目籌集資金的努力是Newmark繼續(xù)推動復(fù)雜的合資企業(yè)融資的一部分。在Stolly和Roeschlaub的領(lǐng)導(dǎo)下，該計劃的重點是為平臺和程序化合資企業(yè)籌集資金。最近，該集團為曼哈頓豪華海濱住宅開發(fā)和邁阿密比斯坎大道2600號提供了總計4.32億美元的合資融資。

Park 53最初于1991年開發(fā)，是桑坦德銀行的紐約市總部，是一座20層，129，000平方英尺的精品辦公樓，擁有引人注目的玻璃和鋼立面，位于第53街和公園大道的拐角處，地理位置優(yōu)越，距離車站僅幾步之遙。該物業(yè)位于單層地標性杠桿房屋后面，為所有樓層提供獨特的自然光線，并享有公園大道的景色，沒有未來發(fā)展受阻的風險。Park 53將為租戶提供重新設(shè)計的工作空間，全套設(shè)施以及沿著標志性的公園大道進入城市的無與倫比的通道。

該資產(chǎn)的全面室內(nèi)裝修和現(xiàn)代化以及該建筑的高效無柱樓板預(yù)計將吸引尋求享有盛譽且高度便利的全層空間的中小型租戶的強烈需求。翻新工程將包括重新設(shè)計的大堂，升級的公共區(qū)域和電梯，激活七樓和11樓的戶外空間以及增加兩個便利設(shè)施中心。