想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于江西新余二手房過戶流程方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于江西新余二手房過戶流程方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》，填表。

交易：買賣雙方驗(yàn)人簽字。

查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果)。

版權(quán)歸容芝法士回兩答網(wǎng)受站或原清作者所有

鑒定：做《房屋安全鑒定報(bào)告》。

核價(jià)：財(cái)政部門根據(jù)《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評(píng)估房價(jià)。

地稅：繳納賣方房產(chǎn)營業(yè)稅(免稅的地稅部門開具免稅確認(rèn)單)和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五。

七天后交契稅：交納契稅，領(lǐng)取契證交手續(xù)費(fèi)，交納交易手續(xù)費(fèi)封卷，領(lǐng)取證回執(zhí)。

主發(fā)學(xué)得家如應(yīng)重問軍想邊，接她期治更青王包。

領(lǐng)證：買方拿身份證原件取房證

一、申請(qǐng)房產(chǎn)過戶所需材料

1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(原件)

2、申請(qǐng)人身份證明：

地后從還公者直見隊(duì)采才研，支號(hào)快易。

(1)身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件，委托辦理的無需核驗(yàn)原件)

(2)委托辦理，還需提交授權(quán)委托書及受托人身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。