在斥資 1.5 億美元購買鳳凰城市中心 130 萬平方英尺的綜合用途資產(chǎn)后，City Office REIT 以 1.335 億美元或每平方英尺 773 美元的價格收購了達(dá)拉斯的 The Terraces。

Lionstone Investments 和 PegasusAblon 之間的合作伙伴關(guān)系于 2017 年完成了 173,000 平方英尺的辦公物業(yè)。根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，此次出售標(biāo)志著該物業(yè)的首次交易。

這座 12 層的建筑位于達(dá)拉斯北收費公路以南的伯克希爾巷 5960 號，是普雷斯頓中心地區(qū)最新的建筑，距離達(dá)拉斯市中心不到 8 英里。LEED 金級認(rèn)證物業(yè)在出售時已出租 99%，加權(quán)平均剩余租賃期限為八年。公共區(qū)域設(shè)施包括新的健身中心、會議設(shè)施、全方位服務(wù)的熟食店和咖啡師，以及兩層的私人露臺。

根據(jù)城市辦公室房地產(chǎn)投資信托基金的信息，在過去十年中，普雷斯頓中心地區(qū)的辦公室入住率已超過達(dá)拉斯-沃思堡約 9%。CommercialEdge 數(shù)據(jù)顯示，到最后一個季度，Metroplex的空置率有所改善。