SomeraRoad已與蒙特利爾銀行完成了一項(xiàng)價值 5.25 億美元的再融資交易，以獲得 50 處房產(chǎn)的工業(yè)投資組合。Newmark團(tuán)隊代表借款人協(xié)商貸款。該投資組合包括凈租賃給 35 家公司的單租戶設(shè)施。

投資組合中的大部分資產(chǎn)跨越 27 個州，占地 680 萬平方英尺，是在過去十年中開發(fā)的，最近由其長期租戶進(jìn)行了翻新。資產(chǎn)的平均加權(quán)租賃協(xié)議約為 13 年。

Newmark 副主席 Dustin Stolly 在一份準(zhǔn)備好的聲明中表示，最近的交易表明債務(wù)市場偏向于多樣化且位置優(yōu)越的工業(yè)資產(chǎn)。Stolly 與副主席 Jordan Roeschlaub、高級董事總經(jīng)理Chris Kramer 和 Nick Scribani 以及 分析師Jake Neeb 都是代表 SomeraRoad 談判貸款 的 Newmark團(tuán)隊的成員。

快速發(fā)展

自 2016 年推出以來，SomeraRoad 在全國范圍內(nèi)建立了超過 2300 萬平方英尺的工業(yè)和辦公空間組合。

該公司在卡羅來納州和田納西州的四個工廠擁有超過 874,000 平方英尺的工業(yè)資產(chǎn)，凈租賃給 ABB 東南部的 Baldor Electric 部門。根據(jù) SomeraRoad 的網(wǎng)站，這家工業(yè)齒輪生產(chǎn)商已經(jīng)在這些地點(diǎn)運(yùn)營了 3 多年，并且多年來在改善設(shè)施方面投入了大量資金。

SomeraRoad 擁有的設(shè)施的其他著名租戶包括通用電氣航空的飛機(jī)制造部門 Unison Industries ，該公司在佛羅里達(dá)州杰克遜維爾占地 184,810 平方英尺，以及 McFarling Foods，該公司在佛羅里達(dá)州租賃了一個 118,859 平方英尺的冷藏設(shè)施。印第安納波利斯。