Madison Capital 和 PGIM Real Estate 之間的合作伙伴關(guān)系已在舊金山出售了一處 173,907 平方英尺的混合用途物業(yè)。據(jù)The Real Deal報(bào)道，Harvest Properties 收購了該建筑。Cushman & Wakefield 執(zhí)行董事總經(jīng)理 Seth Siegel 協(xié)助賣方。

公共記錄顯示，新所有者為該資產(chǎn)支付了 1.655 億美元，并得到了德意志銀行的收購融資方案的支持。該物業(yè)最后一次易手是在 2018 年 9 月，當(dāng)時(shí) Digital Realty 以 9230 萬美元的價(jià)格將其出售。

這座五層樓的建筑位于 360 Spear St.，占地 1 英畝，最初建于 1924 年，是海軍和海軍陸戰(zhàn)隊(duì)的總部。該物業(yè)包括會(huì)議室和兩部乘客電梯。在 2018 年出售之前，該資產(chǎn)一直用作數(shù)據(jù)中心。收購后，麥迪遜投資了 1700 萬美元用于“使建筑物的用途多樣化”的資本改進(jìn)計(jì)劃。

2020 年 10 月，麥迪遜資本在該物業(yè)簽訂了 90,000 平方英尺的租約。Vitalant 和 Lattice 同意占用新空間，AT&T 簽署了續(xù)租協(xié)議。ColoServe 和 Fastmetrics 繼續(xù)租用該地點(diǎn)的數(shù)據(jù)中心空間。

2020 年 4 月，Harvest Properties 向 CIM Group 支付了 1 億美元，購買了位于布蘭南街 274 號(hào)的 113,280 平方英尺的大樓，該大樓距離當(dāng)前收購不到一英里。根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，ACORE Capital 發(fā)起了一筆 1.08 億美元的收購和開發(fā)貸款。

該公司一直活躍在舊金山金融區(qū)： 8 月，該公司與洲際房地產(chǎn)公司合作，以 7850 萬美元收購400 Montgomery，這是一處 85,580 平方英尺的辦公資產(chǎn)。