Plymouth Industrial REIT Inc. 已采購(gòu) Stonecrop Technologies，以占據(jù) 3500 Southwest Blvd 的全部 527,127 平方英尺。在俄亥俄州格羅夫城，從 3 月 15 日開始為期三年的租約。

“這是一筆很大的租約，約占我們整個(gè)投資組合的 5%，因此對(duì)我們來說意義重大，”普利茅斯工業(yè)房地產(chǎn)投資信托基金董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官杰夫威瑟爾告訴商業(yè)地產(chǎn)執(zhí)行官。“我們購(gòu)買該物業(yè)時(shí)知道 Pier One 已經(jīng)在那里待了很長(zhǎng)時(shí)間并且可能正在整合。”

獲得資產(chǎn)后，普利茅斯在建筑物上安裝了一個(gè)新屋頂，增加了 LED 照明，并對(duì)所有碼頭門進(jìn)行了維修。該公司還計(jì)劃翻新前廳空間并在裝載區(qū)固定混凝土。

“這是重大改進(jìn)，與其他工業(yè)場(chǎng)所相比，它基本上是一座新建筑，”威瑟雷爾說。“這其中最重要的一點(diǎn)是其優(yōu)越的地理位置。”

這家無線系統(tǒng)部署公司的總部位于加利福尼亞州佩塔盧馬，其大樓租約包括每年增加租金和一個(gè)為期三年的續(xù)約選項(xiàng)。如果某些當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)激勵(lì)措施在 3 月 27 日之前未能實(shí)現(xiàn)，租約還包括終止選擇，并處以罰款。

該物業(yè)位于西南子市場(chǎng)，勞動(dòng)力資源豐富。它靠近主要的配送中心，在哥倫布的所有工業(yè)空間中都備受追捧。

“最后一個(gè)租戶于 12 月 31 日剛搬出，我們有幾個(gè)人感興趣，二月份，Stonecrop Technologies 出現(xiàn)了，”威瑟雷爾說。“這是創(chuàng)紀(jì)錄的時(shí)間。這是兩件事的證明。一是市場(chǎng)火爆。其次，我們?cè)诟鐐惒荚晕覀兛梢苑浅Ｑ杆俚匦袆?dòng)。”

新辦公室

在該公司的其他新聞中，普利茅斯工業(yè)房地產(chǎn)投資信托基金還在哥倫布開設(shè)了第一個(gè)區(qū)域辦事處，為其在該市的物業(yè)以及辛辛那提、克利夫蘭和印第安納州的物業(yè)提供服務(wù)。

根據(jù)威瑟瑞爾的說法，俄亥俄州和印第安納州是該公司的兩個(gè)大市場(chǎng)，其 1000 萬平方英尺的投資組合中有超過 300 萬平方英尺的市場(chǎng)在那里代表。

“將在辦公室工作的人將負(fù)責(zé)這些地區(qū)的物業(yè)管理，”他說。“這樣做可以節(jié)省成本，但這樣做的主要?jiǎng)恿κ菫槲覀兊淖鈶籼峁┳吭降姆?wù)。”

Benjamin Crock 將擔(dān)任區(qū)域物業(yè)經(jīng)理并領(lǐng)導(dǎo)辦公室。Crock 之前曾在哥倫布的 Cushman & Wakefield 擔(dān)任類似職務(wù)。

1 月，普利茅斯工業(yè)房地產(chǎn)投資信托 (Plymouth Industrial REIT) 收購(gòu)了芝加哥西北郊區(qū)伊利諾伊州埃爾金的一座輕型制造大樓，該物業(yè)的 75,047 平方英尺被租回給 Hubbell Corp. 的一個(gè)部門 Burndy Engineering，后者以 410 萬美元的價(jià)格出售了該物業(yè)全現(xiàn)金交易。去年 12 月，該公司斥資近 1 億美元 從高盛手中收購(gòu)了芝加哥的 15 處 產(chǎn)業(yè)投資組合。