Baring Real Estate Advisers 出售了位于加利福尼亞州森林湖的一座完全租賃的 A 級辦公/研發(fā)大樓。Drawbridge Realty 購買了單租戶凈租賃資產。

這座 144,906 平方英尺的建筑位于 Pacific Commercentre 的 26200 Enterprise Way，是一個廣受歡迎的總體規(guī)劃商業(yè)園區(qū)，包括兩層樓，擁有靈活配置的大型地板和充足的地面停車位。自 2000 年建成以來，松下航空電子公司將該物業(yè)稱為總部，作為其位于森林湖的 18 英畝、7 座建筑、500,000 平方英尺的全球總部園區(qū)的一部分。

Cushman & Wakefield 資本市場團隊的 Jeffrey Cole、Ed Hernandez 和 Nico Napolitano 代表賣方，John Harty 提供當?shù)厥袌鲎稍儭?/p>

OC 工業(yè)需求

“這個備受矚目的信貸租戶投資物業(yè)的穩(wěn)定性因其位于奧蘭治縣的位置而增強，該縣已達到十年來的最低空置率和 10 年來的第二高平均租金要價，”科爾在準備好的評論中說。“這些強勁的市場基礎加上有利的財務狀況、高質量的建筑和理想的信貸租賃，在南加州創(chuàng)造了一個絕佳的投資機會。”

根據(jù) Cushman & Wakefield 的最新市場報告，南橙縣在 2017 年第二季度的整體寫字樓空置率僅為 6.3%，是所有子縣寫字樓市場中最低的，而其研發(fā)/靈活庫存的空置率僅為 1.6%年中利率。