上半年，本集團(tuán)圍繞「優(yōu)化結(jié)構(gòu)提效益，經(jīng)營驅(qū)動促發(fā)展」的年度工作主題，通過持續(xù)提升運(yùn)營和管理能力，克服了疫情帶來的不利影響，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)營業(yè)績的穩(wěn)健增長。

本集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約為人民幣237.1億元，同比上升8.8%。權(quán)益持有人應(yīng)占盈利約為人民幣19.9億元，同比上升6.7%。核心凈利潤約為人民幣19.9億元，同比上升8.5%。

合同銷售再創(chuàng)歷史新高

上半年，因應(yīng)新冠疫情給房地產(chǎn)市場帶來的較大沖擊，本集團(tuán)采取有效應(yīng)對措施，加快項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)，創(chuàng)新銷售方式，積極推進(jìn)在線銷售。同時，把握疫情有效控制后二季度市場出現(xiàn)的快速反彈行情，重點(diǎn)抓好銷售和現(xiàn)金回流，在上半年波動的市場環(huán)境中，仍實(shí)現(xiàn)了合同銷售同比增長，合同銷售額再創(chuàng)歷史新高。

本集團(tuán)錄得合同銷售(連同合營公司項(xiàng)目的銷售)金額約人民幣375.6億元，同比上升1.8%，完成全年合同銷售目標(biāo)人民幣802億元約46.8%。合同銷售均價達(dá)到每平方米人民幣24,700元，同比上升9.8%。

多渠道增加優(yōu)質(zhì)土儲

上半年，本集團(tuán)通過多元化購地方式，以較低溢價于廣州、杭州和蘇州3個城市新增5幅優(yōu)質(zhì)土地，總建筑面積約為110萬平方米。其中，通過「住宅+配建」模式以底價獲得廣州番禺長隆南地塊，令土儲增加約44萬平方米。

本集團(tuán)持續(xù)鞏固「1+4」全國性布局，深耕大灣區(qū)、重點(diǎn)發(fā)展華東地區(qū)、華中地區(qū)、北方地區(qū)及西部地區(qū)，在全國戰(zhàn)略布局19個城市。截至2020年6月30日，本集團(tuán)的總土地儲備約為2,363萬平方米，其中大灣區(qū)土地儲備占總土地儲備約53.9%。

「軌交+物業(yè)」戰(zhàn)略順利推進(jìn)

上半年，本集團(tuán)軌交項(xiàng)目保持亮麗的銷售業(yè)績，品秀星圖、品秀星樾和品秀星瀚三個在售軌交項(xiàng)目合共實(shí)現(xiàn)合同銷售約人民幣50.5億元，同比上升141.6%。與廣州地鐵集團(tuán)的戰(zhàn)略合作持續(xù)順利開展。

上半年，本集團(tuán)透過同最終控股股東廣州越秀集團(tuán)訂立兩份期權(quán)契約，已落實(shí)取得可收購兩個軌交項(xiàng)目水西項(xiàng)目和鎮(zhèn)龍項(xiàng)目51%權(quán)益的權(quán)利，兩個項(xiàng)目總建筑面積約為105萬平方米。本集團(tuán)計(jì)劃于今年第四季度行使兩份收購期權(quán)并完成項(xiàng)目收購。收購?fù)瓿珊?，本集團(tuán)軌交項(xiàng)目的土地儲備總建筑面積將增加至419萬平方米，占本集團(tuán)截至2020年6月30日總土地儲備的17.7%。本集團(tuán)已成為中國軌交物業(yè)開發(fā)的最大發(fā)展商之一，此項(xiàng)深具特色的軌交物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)將為本集團(tuán)帶來持續(xù)的增長。

財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健安全

截至2020年6月30日，本集團(tuán)的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物及監(jiān)控戶存款總額約為人民幣301.6億元，與年初基本持平;凈借貸比率為71.2%，較年初下降2.8個百分點(diǎn)。本集團(tuán)財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健安全，資金流動性充足。

本集團(tuán)擁有多元化融資渠道，期內(nèi)債務(wù)年期組合和債務(wù)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，融資成本進(jìn)一步降低。上半年，本集團(tuán)于境內(nèi)成功發(fā)行人民幣15億元公司債，發(fā)行期限3+2年，發(fā)行票面利率為 3.13%。本集團(tuán)期內(nèi)平均借貸成本同比下降 5個基點(diǎn)至4.71%。