新的維多利亞房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，Toorak的房價(jià)中位數(shù)為400萬澳元，是墨爾本最高的，但南墨爾本和其他九個郊區(qū)的房價(jià)中位數(shù)更高。

在過去的十年中，南墨爾本的地位不斷提高，在全市土地價(jià)值中名列榜首，每平方米的價(jià)格為11,212澳元。截至今年9月，該郊區(qū)的房屋中位價(jià)也令人印象深刻，為160萬澳元。

阿爾伯特公園和北卡爾頓的房屋也吸引了最高的成交價(jià)，分別為10,495美元和9,966美元。

REIV首席執(zhí)行官杰夫·懷特(Geoff White)表示，墨爾本內(nèi)城區(qū)以平方米為準(zhǔn)，成為最昂貴的郊區(qū)。

他說：“對城市步行距離之內(nèi)對空間的更大需求確實(shí)推高了這些地區(qū)的土地價(jià)格，而墨爾本許多最獨(dú)特的郊區(qū)由于這些地區(qū)房屋的大小和規(guī)模而排在后面。” 。

“按平方米計(jì)算，該市許多最昂貴的郊區(qū)位于該市的東南部，包括圣基爾達(dá)東，里士滿和南亞拉，這些地區(qū)得益于優(yōu)質(zhì)的便利設(shè)施和夜生活。”

距離城市更遠(yuǎn)的是，濱海郊區(qū)布賴頓，黑巖和漢普頓的租金最高，分別為4,412美元，3502美元和3,251美元。

在墨爾本的外圍地區(qū)，東部的諾克斯菲爾德(Knoxfield)每平方米的價(jià)格最高，為2,440澳元，房屋中位價(jià)為706,000澳元。