達成一項好的商業(yè)房地產(chǎn)交易需要花費大量時間，而且很難實現(xiàn)。但是，回報也可能是非常有利可圖的。本文揭示了一些使您在商業(yè)房地產(chǎn)領(lǐng)域獲得最大成功的策略。

商業(yè)地產(chǎn)投資者需要意識到未來幾年的急劇通貨膨脹。過去，許多租賃都有內(nèi)置條款，可根據(jù)《消費者價格指數(shù)》進行調(diào)整，從而保護簽章者免于通貨膨脹。但是，這已不再是慣例，剝奪了一種保護形式。

教育自己有關(guān)NOI：凈營業(yè)收入的衡量標準。保持積極向上是您成功所要做的。

當您考慮兩個可行的商業(yè)物業(yè)時，請考慮更大。即使您打算購買一棟較小的建筑物，也很難找到合適的銀行為您融資。這與從Costco購買散裝商品的方式相同。您購買大量物品，每件物品的付款減少。

在搜索商業(yè)地產(chǎn)之前，請準確了解您對企業(yè)的需求。在開始之前，請先確定所需的辦公空間類型的所有詳細信息。如果您希望擴展業(yè)務(wù)，從長遠來看，您可能希望購買更多的空間以節(jié)省時間，金錢和精力，尤其是在購買時是買方市場的情況下。

購買單位更多的物業(yè)。通過訪問大量單位，您將能夠更輕松地將收益分配到所有單位。許多投資者傾向于避開少于10個單位的房地產(chǎn)，因為大多數(shù)人贊成這樣的想法，即單位數(shù)量與可賺錢數(shù)量之間存在直接的關(guān)聯(lián)。

尋找一家機構(gòu)，牢記您的最大利益。與錯誤的代理商合作可能會導(dǎo)致您犯錯并造成損失。

商業(yè)房地產(chǎn)

購買商業(yè)房地產(chǎn)時，請了解您對潛在財產(chǎn)的目標。您要在這里開始自己的生意還是要租用空間?在開始搜索商業(yè)地產(chǎn)之前，請確切了解您需要哪些功能。一套簡明的標準可以節(jié)省您的時間和精力。

每個財產(chǎn)都有壽命。如果您沒有意識到最終將不得不把錢投入物業(yè)中進行維護或維修，那時候您會很失望的，因為相關(guān)的賬單來了。它可能需要大修，例如新的管道系統(tǒng)或新的屋頂。所有建筑物都需要這種護理。但是，有些人可能需要比其他人更多的保養(yǎng)。當這些必需品出現(xiàn)時做好準備。