WarburgHahhInvestmentRealEstate（“Warburg-HIH投資”）僅代表4個養(yǎng)老基金的俱樂部交易任務(wù)，在維也納購買了HBF1辦公財產(chǎn)。多租戶財產(chǎn)的總出租面積為4200平方米，其中3100平方米用作辦公房舍。餐廳運(yùn)營商Vapiano在一樓移動到850平方米的單位。去年年底，在中央火車站附近Gertrudde-frinhlich-Sandner-Strasse13處建造了新的建造工程，除了一個剩余的168平方米的單位外，該建筑全部被出租。

奧地利投資公司（Warburg-HI InvestAustria）房地產(chǎn)經(jīng)理塞巴斯蒂安？彭德（Sebastian Pende）說：“位于新中央火車站旁邊的相對年輕的辦公區(qū)，在很短的時間內(nèi)就演變成了一個可持續(xù)的優(yōu)質(zhì)位置。他說：「該次市場令人信服地顯示，租戶的偏好已轉(zhuǎn)變?yōu)轭~外的靈活性，而歷史悠久的市中心，相當(dāng)不靈活的寫字樓，是如何在方便的位置，先后被現(xiàn)代化和高效的單位所取代?！埂?

該地產(chǎn)是由房地產(chǎn)開發(fā)公司RigbergBau出售的。Warburg-HahhInvestment通過選擇我們的現(xiàn)代辦公室和商業(yè)建筑獲得了一個吸引人的財產(chǎn)。它使我們能夠轉(zhuǎn)而確保我們的項(xiàng)目的長期成功?！痹摴緦⑵渚S也納分公司轉(zhuǎn)移到大樓內(nèi)?！癏BF1”最大的辦公室租戶是授予Thornton稅務(wù)咨詢公司和審計公司，面積為1,520平方米。同意不披露采購價格。

“由于在維也納購買價格的倍數(shù)和租金都受到窄的波動幅度的影響，而且由于我們已經(jīng)處于當(dāng)前房地產(chǎn)周期的相當(dāng)晚的階段，維也納辦事處房地產(chǎn)的投資完全補(bǔ)充了當(dāng)時德國超級年金計劃的核心戰(zhàn)略，”稱MatthiasBrodesser，Warburg-HahhInvestment.“因此，我們在這個市場上繼續(xù)追求一種收購和增長的軌跡，是一種完美的感覺?！钡慕灰坠芾韲H主管。

買方在DordanRechtSanwangLTE律師事務(wù)所由StefanArtner、合作伙伴和房地產(chǎn)實(shí)踐小組負(fù)責(zé)人告知。稅務(wù)咨詢由TPASteuerberatung在ErichResch監(jiān)督下提供。PwC在PeterFischer的監(jiān)督下進(jìn)行了商業(yè)盡職調(diào)查。技術(shù)盡職調(diào)查是通過BaudoConsult房地產(chǎn)項(xiàng)目管理層進(jìn)行的。RMC風(fēng)險管理咨詢提供了對4個市政養(yǎng)恤金基金的俱樂部交易任務(wù)的投資咨詢。