今年MIPIM國際房地產(chǎn)博覽會(huì)上最出色的項(xiàng)目之一是規(guī)模龐大的烏克蘭利普基島城市度假村項(xiàng)目，該項(xiàng)目由投資和開發(fā)公司“城市之一”(CityOne Development)代表。這個(gè)項(xiàng)目，不僅聚集了大量的參與者在其立場，但也令與會(huì)者驚訝的概念方法和項(xiàng)目的整體愿景。

利普基島城市度假村是基輔最大的開發(fā)項(xiàng)目之一，同時(shí)也符合幾個(gè)全球趨勢。第一，它是城市中部一個(gè)以前的工業(yè)區(qū)的復(fù)興，需要進(jìn)行修復(fù)和經(jīng)濟(jì)再利用。第二，這是一個(gè)真正的多功能發(fā)展，反映了在烏克蘭重新轉(zhuǎn)換空間選擇的新邏輯。第三，它以人和他們的需要為重點(diǎn)。

“計(jì)劃對該項(xiàng)目的投資超過6億美元，”第一城市開發(fā)公司總裁Valerii Kodetskyi說?！袄栈鶏u城市度假村是我們振興庫茲尼亞納·萊巴斯庫姆工廠周圍市區(qū)的愿景，該廠將創(chuàng)建一個(gè)現(xiàn)代化地區(qū)，將住宅、娛樂、體育、教育、商業(yè)和購物區(qū)結(jié)合起來。在向國際專家提交報(bào)告后，我們收到了建筑師和潛在投資者的專家評價(jià)和反饋，從而確保我們正在朝著正確的方向前進(jìn)。“

工業(yè)區(qū)的重新開發(fā)是世界上幾乎所有特大城市發(fā)展的一種現(xiàn)代趨勢。到目前為止，烏克蘭在城市非工業(yè)化方面邁出了第一步，在創(chuàng)建以人為本的概念方面采用了最佳的國際做法。利普基島城市度假村的雄心遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了工業(yè)區(qū)重建的范圍，目的是在舊造船廠的領(lǐng)土上建立一個(gè)現(xiàn)代化的城市社區(qū)，擁有一個(gè)高級公共區(qū)域，能夠成為烏克蘭城市以城市度假村的形式實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的基準(zhǔn)。該項(xiàng)目為所有基輔居民提供了一條通往現(xiàn)代空間的海岸線，一座設(shè)施齊全的堤壩，可欣賞第聶伯河的美麗景色，并提供娛樂娛樂的可能性。這一概念是基于混合使用或生活和工作的原則，除了住宅和商業(yè)組成部分、公共空間和夏季露天劇場形式的文化部分外，該原則還考慮到了這一原則。

根據(jù)國際專家的說法，一座連接城市各個(gè)地區(qū)的多功能城市建筑為增加意義和長期增長和價(jià)值開辟了前景。位于城市中部，靠近第聶伯，與基輔歷史中心建立新聯(lián)系的可能性，以及創(chuàng)造高質(zhì)量城市環(huán)境的良好先決條件，這不僅可以成為該地區(qū)居民的財(cái)產(chǎn)，而且對所有基輔居民來說，都是Lipki島城市度假村的主要優(yōu)勢。

“可以說，這樣的工程，不僅要正確利用土地和地方，而且要為居民和全體市民創(chuàng)造一個(gè)舒適的生活環(huán)境。因此，開發(fā)商專業(yè)精神、一致性和創(chuàng)造性的共生可以為這一項(xiàng)目提供強(qiáng)有力的商業(yè)發(fā)展，“MIPIM 2019的參與者、烏克蘭-加拿大多倫多-基輔社區(qū)總裁兼管理合作伙伴Yurii Krivosheia強(qiáng)調(diào)。

此外，正如尤里克沃舍亞所指出，實(shí)施利普基島城市度假村將美化烏克蘭首都，并為房地產(chǎn)市場帶來新的趨勢，其中之一就是形成一個(gè)自給自足的生活生態(tài)系統(tǒng)。該項(xiàng)目用于建造574 420平方米的住宅房地產(chǎn)。庫什曼&維克菲爾德基輔辦事處董事總經(jīng)理尼克·科頓表示，盡管成交量很大，但這套房產(chǎn)仍有需求?！氨M管與其他房地產(chǎn)板塊相比，基輔的住房市場正在蓬勃發(fā)展，但按人均面積計(jì)算，該市仍排在歐洲其他國家首都的第二位。因此，擁有現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施的新的、規(guī)劃完善的地區(qū)的住宅地產(chǎn)，以及綠化帶和通河通道，肯定會(huì)有需求，“他強(qiáng)調(diào)。

除了住宅地產(chǎn)外，該項(xiàng)目還設(shè)想建立一所幼兒園和一所學(xué)校，安排1，050米的堤壩和1，100米的自行車道，當(dāng)然還有商業(yè)場所--一個(gè)58，170平方米的商業(yè)中心和一個(gè)區(qū)域購物中心。