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1、小產(chǎn)權(quán)房是不能轉(zhuǎn)正的，至少按照目前的情況來看，小產(chǎn)權(quán)房想要轉(zhuǎn)正的話，還是很遙遠的事情。

2、國家還是嚴禁農(nóng)村宅基地的自由買賣，防止大量城里人到農(nóng)村買地建房，導(dǎo)致出現(xiàn)“逆城市化”問題。

3、房屋產(chǎn)權(quán)證書對于房子而言是非常重要的一個證件，而小產(chǎn)權(quán)房又是沒有產(chǎn)權(quán)證書的房子，這一點就是最根本的問題。

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