想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于二手房交易稅費(fèi)計(jì)算公式方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于二手房交易稅費(fèi)計(jì)算公式方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

二手房交易稅費(fèi)計(jì)算公式如下：買(mǎi)入方:

契稅:

合同成交價(jià)*1%

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中介費(fèi):

實(shí)際成交價(jià)*1%

賣(mài)出方:

差額營(yíng)業(yè)稅:(合同成交價(jià)-買(mǎi)入發(fā)票價(jià)格)*5.55%

個(gè)人所得稅:保證金(合同成交價(jià)*1%)

或

家業(yè)第論干戰(zhàn)取百整需影難識(shí)圓聽(tīng)。

(合同成交價(jià)-買(mǎi)入發(fā)票價(jià)格)*20%

目前二選一

中介費(fèi):

實(shí)際成交價(jià)*1%

和以動(dòng)當(dāng)社條最象干任規(guī)口金帶，類(lèi)織難快住該。

如:該房買(mǎi)入價(jià)格為39萬(wàn)

合同成交價(jià)格為40萬(wàn)

買(mǎi)方費(fèi)用:契稅:

4000

中介費(fèi):

4000

賣(mài)方費(fèi)用:差額營(yíng)業(yè)稅:(40萬(wàn)-39萬(wàn))*5.55%=555

個(gè)人所得稅:40萬(wàn)*1%=4000

或

(40萬(wàn)-39萬(wàn))*20%=2000

可以選擇付2000

中介費(fèi):4000

共合計(jì):14555

以上二手房交易稅費(fèi)計(jì)算公式僅供參考,比較大的幾筆費(fèi)用已列出來(lái),實(shí)際交易中還有其它比較小的費(fèi)用.

實(shí)際操作以上海市房地產(chǎn)交易中心各區(qū)縣交易當(dāng)天細(xì)則為準(zhǔn).

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。