想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于上海租房中介費怎么收方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于上海租房中介費怎么收方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

租賃中租金， 5000元以下各收35%傭金 ;

5000元以上 房東承擔70%傭金;

一萬元以上（包括一萬）房東承擔1個月傭金。

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注：在租賃中 ，簽訂二年房東承擔一個半月傭金，三年二個月傭金。

擴展資料：

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中介費下調(diào)：

多名鏈家中介門店工作人員表示，目前中介費已經(jīng)統(tǒng)一從此前的2.7%降為2.2%。以前部分優(yōu)質(zhì)客戶可以優(yōu)惠到2.2%，現(xiàn)在只要在鏈家買房就可以享受到2.2%的優(yōu)惠。

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據(jù)了解，在此前的樓市火爆期間，鏈家多數(shù)門店實行2.7%的中介費收取標準，其中包括2.2%的中介費和0.5%的貸款擔保服務(wù)費，2.2%是由2%的中介費標準上浮10%得來。

但在最嚴樓市調(diào)控背景下，樓市的成交量迎來了轉(zhuǎn)折點。據(jù)北京市住建委數(shù)據(jù)，4月北京二手房住宅共完成網(wǎng)簽16902套，環(huán)比減少35%，同比減少36%。鏈家研究院的數(shù)據(jù)則顯示，"3·17調(diào)控"政策出臺的7周時間里，鏈家成交量出現(xiàn)7連降，4月第四周的鏈家成交量僅為調(diào)控前高峰水平的11%，鏈家整個4月共成交3145套，環(huán)比下降77%。

一名鏈家金牌門店的經(jīng)紀人表示，中介費其實各個店根據(jù)各自情況把握，也要根據(jù)房屋具體情況、總價，門店成交情況等等。在市場比較火爆的時候，一般是按照2.7%收取，目前樓市最嚴調(diào)控下樓市的成交量大幅下降，再堅持2.7%就很難留住客戶了，在這種情況下，多數(shù)門店把中介費降到了2.2%。

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