想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于最新經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房需要哪些手續(xù)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于最新經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房需要哪些手續(xù)方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

一、經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房前提條件:

需要確認(rèn)經(jīng)適房是否滿五年，不是買房日期，是契稅發(fā)票上的日期，或者房產(chǎn)證發(fā)放日期。一般契稅的時(shí)間會(huì)比房產(chǎn)證日期早1年左右，所以只要看契稅日期滿五年就可以了。

注：經(jīng)適房是一定要滿五年才能交易的，否則連預(yù)約的資格都沒有。

芝士回答，門版照權(quán)必究，未經(jīng)許可入，革管不得轉(zhuǎn)載

二、經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房所需材料：

1、戶口本;

2、雙方身份證及復(fù)印件(最少3張);

3、結(jié)婚證(必須帶，若轉(zhuǎn)讓給年齡大的父母，已沒結(jié)婚證的，可以用戶口本證明夫妻關(guān)系也可);

4、經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同原件或復(fù)印件(不帶也可，大廳可以幫助打印，不收費(fèi)，就是耽誤時(shí)間);

5、房本中的戶型圖和房屋登記表各兩張(登記表一定要將所有權(quán)人名字隱去);

在大你第只結(jié)無光門治七速兒，辦便王識(shí)引。

6、買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)已繳納的綜合低價(jià)款證明(藍(lán)色紙)和契稅證明及其復(fù)印件;

7、房本及復(fù)印件。

中分小其光口，花話連酸。

三、經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房流程:

1、門口咨詢臺(tái)領(lǐng)取網(wǎng)簽號(hào);

2、到窗口排隊(duì)等待叫號(hào)進(jìn)行網(wǎng)簽。可以先去窗口要個(gè)存量房買賣合同信息表。填寫表格信息。

3、網(wǎng)簽后，去咨詢臺(tái)領(lǐng)取2份表格(個(gè)人銷售已購(gòu)住房涉稅申報(bào)核定表 5年以上家庭少有生活用房證明)，都是繳納契稅用的。

4、繳納契稅。

5、拿到契稅票后，憑契稅票到咨詢臺(tái)領(lǐng)取登記過戶號(hào)。

6、交納土地出讓金，算法是3621元*面積*10%(當(dāng)初購(gòu)房已交的超標(biāo)經(jīng)濟(jì)適用房面積的部分要減掉)。

7、登記過戶排號(hào)等待辦理過戶。

8、辦理登記過戶后，10個(gè)工作日由買方來取房本。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。