領(lǐng)先的零售房地產(chǎn)投資公司W(wǎng)estwood Financial今天公布了截至2022年6月30日止三個(gè)月的財(cái)務(wù)和運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)更新，其中包括：

與2021年相比，2022年同店GAAP收入和NOI分別增長(zhǎng)了5.5%和6.3%

執(zhí)行了24份新租約，總面積為62，000平方英尺，45次續(xù)約，總面積為110，000平方英尺

總租賃百分比為96.3%，2021年同期為93.5%(+ 280個(gè)基點(diǎn))

在線商店租賃百分比為92.8%，而2021年底同期為88.2%(+ 460個(gè)基點(diǎn))

總?cè)胱÷蕿?3.4%，而2021年底同期為92.1%(+ 130個(gè)基點(diǎn))

可比新租金利差為9.8%;續(xù)租差價(jià)為12.8%

為希爾加德STNL基金收購(gòu)一處房產(chǎn)

“Westwood團(tuán)隊(duì)通過(guò)在整個(gè)投資組合中實(shí)現(xiàn)卓越的租賃和強(qiáng)勁的收入增長(zhǎng)，在第二季度繼續(xù)取得顯著成果，”首席執(zhí)行官M(fèi)ark Bratt表示。“這些是本所歷史上最高的租賃統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，同時(shí)實(shí)現(xiàn)了6.3%的同店NOI同比增長(zhǎng)。鑒于近期債券市場(chǎng)的波動(dòng)以及即將到來(lái)的經(jīng)濟(jì)衰退的市場(chǎng)情緒，布拉特先生評(píng)論說(shuō)：“韋斯特伍德處于有利地位，擁有強(qiáng)勁的資產(chǎn)負(fù)債表，這將使我們能夠在未來(lái)幾個(gè)季度利用許多機(jī)會(huì)。此外，布拉特補(bǔ)充說(shuō)，韋斯特伍德“在這種環(huán)境下，由于該公司的大部分債務(wù)在未來(lái)4年內(nèi)仍固定在4%以下。

該公司關(guān)閉了Hilgard(Dollar General)的一個(gè)單租戶凈租賃物業(yè)，并將另外四個(gè)物業(yè)置于合同之下，該物業(yè)將于第三季度關(guān)閉。

布拉特繼續(xù)說(shuō)道，“雖然宏觀經(jīng)濟(jì)壓力持續(xù)存在，但韋斯特伍德以雜貨為支柱的投資組合仍然具有彈性。我們懷著謹(jǐn)慎的樂(lè)觀態(tài)度進(jìn)入2022年下半年，不僅專注于有效和高效地運(yùn)營(yíng)，而且只收購(gòu)符合我們長(zhǎng)期財(cái)務(wù)和回報(bào)預(yù)期的房產(chǎn)。