從今天的國家預算中宣布，將售價低于90萬蘭特的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓稅起征點提高至75萬蘭特，這是喜訊，因為它為首次購房者提供了一些緩解。

“有抱負的市場領域是南非住宅房地產(chǎn)市場的主要驅(qū)動力，為經(jīng)濟活動提供了堅實的基礎，特別是在大都市區(qū)，這越來越吸引了年輕一代的購房者，他們希望在工作場所附近找到住房。”首席執(zhí)行官安德魯·戈爾丁博士說。帕姆·戈爾丁房地產(chǎn)集團的成員。

“此外，在基礎設施和交通網(wǎng)絡以及城市綜合開發(fā)項目和鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)的投資增加也很受歡迎，因為這有助于為住房市場的增長提供催化劑。”

戈爾丁博士說，預算案的其他積極方面包括對教育和旅游業(yè)促進的一致關注。

“但是，燃油稅的大幅提高令人擔憂，因為這將在整個經(jīng)濟中產(chǎn)生通貨膨脹的連鎖反應。每升39c，其中包括燃油費中的30c和英國皇家空軍稅中的9c，將主要傷害中低收入公民的口袋，他們已經(jīng)在與不斷上漲的電費，水費和房地產(chǎn)價格競爭和食品價格。

“此外，南非人面臨雙重打擊，因為將在2018/19財政年度取消對燃油的增值稅零稅率，這實際上構成了對燃油的雙重征稅。

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“因此，我們預計這將進一步提高尋求降低運輸成本和避免交通擁擠的居民對購置和租賃住宅物業(yè)的需求，這再次推動了在就業(yè)地點和所有便利設施的可及范圍內(nèi)對房屋的需求。這為開發(fā)商提供了一個迎合這一市場的機會，并且很可能引起在戰(zhàn)略性地點啟動的進一步的地段性所有權項目。

“隨著該國的經(jīng)濟增長緩慢，并且仍然是一個重大挑戰(zhàn)，我們需要鼓勵本地和國際高凈值投資者之間的投資。將年應稅收入超過150萬雷亞爾的人設定為45%的稅率標準，對高凈值投資者來說是令人鼓舞的信號，并可能抑制高端價格區(qū)間的豪宅市場人氣。”