今年春天帶回家拍賣的賣方的房產(chǎn)出售速度可能會(huì)比沒有賣方的房產(chǎn)快三倍。Cooley Auctions對(duì)《澳大利亞房地產(chǎn)監(jiān)測(cè)員》所做的分析發(fā)現(xiàn)，上個(gè)月在內(nèi)西區(qū)進(jìn)行拍賣的所有房屋中，有89%的房屋不到28天就售出了。該比率使當(dāng)時(shí)的私人條約銷售量的34%相形見war。被列為私人協(xié)議的房屋平均需要78天才能出售。

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，8月份內(nèi)西區(qū)的通關(guān)率也達(dá)到90.47%。上周末，有37處房屋出售，利率為89.19%。

周末最好的拍賣結(jié)果是在史卓菲的史密斯卡林頓大街21號(hào)，在經(jīng)過(guò)兩方的競(jìng)標(biāo)之后，以高于底價(jià)的900,000美元成交，售價(jià)為352萬(wàn)美元。

Cooley Auctions拍賣師Michael Garofolo表示，拍賣仍然是當(dāng)前市場(chǎng)上最有效的銷售方式。

他說(shuō)：“如果您想迅速出售房屋，那么拍賣就是路要走。”

“擁有什么財(cái)產(chǎn)都沒有關(guān)系，因?yàn)槟梢耘馁u任何東西并獲得結(jié)果。”

Garofolo先生說(shuō)，在拍賣會(huì)上未能出售的房屋仍然設(shè)法在短時(shí)間內(nèi)出售。

Belle Property Balmain的負(fù)責(zé)人Lynsey Kemp表示，現(xiàn)在是通過(guò)拍賣進(jìn)行拍賣的好時(shí)機(jī)，庫(kù)存水平仍然很低。

她說(shuō)：“競(jìng)爭(zhēng)加劇可能意味著供應(yīng)商最終會(huì)獲得更多的錢。”

“拍賣方法還給每個(gè)人一個(gè)緊迫的四個(gè)星期的截止日期，以便對(duì)所有東西進(jìn)行分類。”

肯普女士計(jì)劃在本周末拍賣位于羅澤爾(Rozelle)福柯街124號(hào)的內(nèi)森·阿布薩洛姆(Nathan Absalom)和內(nèi)里達(dá)·克羅克(Nerida Croker)的房屋進(jìn)行拍賣。

克羅克女士說(shuō)，為期四周的時(shí)間安排使拍賣行對(duì)她的家人有吸引力。她說(shuō)：“與拍賣未確定結(jié)束日期的私人條約相反，我們最喜歡在拍賣中出售的事實(shí)是，我們有一個(gè)確定的出售時(shí)間框架。”