當(dāng)涉及抵押貸款并試圖還清貸款時，澳大利亞人可能會成為自己最大的敵人。如此之多，以至于澳大利亞的抵押壓力危機(jī)已達(dá)到流行病的程度。

我們的家庭債務(wù)與收入之比令人不安地高達(dá)200%。這意味著，我們每賺一美元，我們就會花兩美元，而對于許多陷入債務(wù)螺旋式上升的人來說，似乎是無法逃脫的。但是可能會有出路。首先，有一種方法可以避免抵押貸款壓力。

當(dāng)家庭的支出超過收入時，就會產(chǎn)生抵押壓力，而三分之一的澳大利亞房主被困在這種資金陷阱中。

根據(jù)Digital Finance Analytics的數(shù)據(jù)，截至上一個財政年度結(jié)束時，處于這一令人羨慕地位的家庭數(shù)量為108萬。

對于許多人來說，澳大利亞人擁有住房的偉大夢想已成為噩夢。

財富教育和咨詢公司DG Institute的首席執(zhí)行官Dominique Grubisa說：“抵押貸款的壓力已經(jīng)造成了全國性的危機(jī)。”

人們通過呼吁更多的信貸來應(yīng)對更多的債務(wù)。但是必須以一種或另一種方式償還該債務(wù)。在某個時候，必須要有一天的清算。您需要關(guān)閉信用水龍頭”

但是要到達(dá)那里，您需要做的不只是放棄日常的咖啡，還需要玩很長時間的游戲。

Grubisa女士說：“這種稀缺的心態(tài)只在短期內(nèi)有效。”

“您不想永遠(yuǎn)過著令人沮喪的生活方式。您需要更加了解自己如何花錢并長期組織財務(wù)，”

在創(chuàng)紀(jì)錄的低工資增長之時，這不一定容易做到。

但這并不意味著您需要放棄擁有房屋的夢想，也無法為財務(wù)上有保障的未來做好準(zhǔn)備。

您可以采用多種方法。

當(dāng)您租用主要住所，但在一側(cè)擁有投資物業(yè)時，就會發(fā)生租金投資。

這可以使您生活在適合家人的房屋中，還可以確保您擁有穩(wěn)定的財務(wù)前景，并且不會遇到每周的金錢問題。

Grubisa女士說：“(擁有房屋)是一種看待事物的老式方式。”

“通過租賃，您仍然可以在房地產(chǎn)階梯上建立自己的道路，但是您可以靈活選擇。”

鑒于澳聯(lián)儲決定在6月和7月兩次將現(xiàn)金利率下調(diào)至創(chuàng)紀(jì)錄的低點1%，您應(yīng)該“絕對”與您當(dāng)前的住房貸款提供商談?wù)摻档屠实膯栴}，金融服務(wù)。

他說：“皇家銀行委員會表明忠實的客戶沒有得到應(yīng)有的待遇。”

“許多銀行將為新收購提供比現(xiàn)有客戶更低的利率。

“如果您是新客戶，這是一個很好的交易，但是如果您已經(jīng)在銀行工作了一段時間，那將不是一個好選擇。

“傳統(tǒng)上，人們不喜歡更換銀行，但是這種行為正在改變。為什么?因為這全都?xì)w結(jié)為黃銅釘。什么是最適合您的財務(wù)交易。

“與您的銀行通話。如果他們不想打球，那就去別的地方。”

Grubisa女士說，應(yīng)“盡可能避免使用高利率信用卡”。

很快就可以在信用卡上累積債務(wù)非常容易，因此請嘗試確保您不會產(chǎn)生額外的利息

埃斯特門特說：“如果您能在對帳單到期日之前還清信用卡，請一定要這樣做。”

“嘗試使其成為不可轉(zhuǎn)讓的。”

困難規(guī)定

根據(jù)《銀行業(yè)務(wù)守則》，有規(guī)定允許因困難而改變貸款。

Grubisa女士說：“這意味著您可以重新協(xié)商貸款的條款和條件。”