加德士計(jì)劃出售三個(gè)內(nèi)西區(qū)加油站，作為卸載澳大利亞50處房產(chǎn)的計(jì)劃的一部分。本周要出售的地點(diǎn)在紐敦，康科德韋斯特和德拉姆莫恩，預(yù)計(jì)將吸引多功能開發(fā)商。雖然價(jià)格指南尚未最終確定，但專家認(rèn)為，如果一起出售，三個(gè)加油站的價(jià)格可能會超過1000萬美元。

該公司決定在上個(gè)月告訴投資者，它將在整個(gè)澳大利亞出售50家經(jīng)鑒定為“通過替代用途具有更高價(jià)值”的燃料出口。

一個(gè)加德士發(fā)言人告訴內(nèi)蒙古西快遞，在三個(gè)不同的地點(diǎn)26-36 Enmore路，新城，369-375協(xié)和路在協(xié)和西和191-195里昂路在Drummoyne的，更有價(jià)值的公寓比服務(wù)站。

發(fā)言人說：“它們被認(rèn)為能夠通過替代用途提供更高的價(jià)值，它們是中低層公寓開發(fā)的理想選擇，這些公寓位于有吸引力的，需求旺盛的地區(qū)，具有強(qiáng)勁的增長機(jī)會。”

Stonebridge Property Group董事林肯·布萊克利奇(Lincoln Blackledge)正在與世邦魏理仕(CBRE)的馬克·維澤(Mark Wizel)和朱利安·懷特(Julian White)一起出售這三個(gè)土地，他說混合用途開發(fā)商有望成為主要的買主。

他說：“這些買家知道，在成熟而人煙稀少的郊區(qū)，如紐敦，康科德·韋斯特和德拉姆莫因，很難找到劃分好的地塊。”

“對于許多買家而言，這將是抓住像這樣的世代相傳的機(jī)會。”

作為銷售的一部分，加德士將對所有加油站進(jìn)行補(bǔ)救，以減少對環(huán)境的關(guān)注。

布萊克利奇先生說，隨著加德士計(jì)劃延長租期，購買房產(chǎn)的開發(fā)商將從第一天就可以賺錢。

他說：“ Caltex打算在拆除和清理街區(qū)時(shí)通過許可協(xié)議來占用這些物業(yè)。”

“這將使開發(fā)商在獲得理事會批準(zhǔn)的計(jì)劃的同時(shí)獲得收入。”

所有物業(yè)均按商業(yè)用途劃分區(qū)域，當(dāng)前建筑物高度限制在8.5m至14m之間。

這通常將開發(fā)限制在項(xiàng)目上，例如多層公寓樓或帶有地下商店的寄宿房。這三個(gè)街區(qū)的土地面積介于新鎮(zhèn)的971平方米到西協(xié)和大廈的1709平方米之間。

Blackledge先生說，雖然Enmore Rd的物業(yè)比其他兩個(gè)都小，但他預(yù)計(jì)由于其位于Newtown火車站和King St十字路口附近，將受到高度追捧。

他說：“過去十年來，有很多人想給我打電話，以求購買該網(wǎng)站。”

所有這三處房產(chǎn)都將通過興趣表達(dá)活動出售，直到10月21日。