一項新的研究顯示,更多的房主正在出售其黃金海岸物業(yè)而賺取額外的現(xiàn)金。CoreLogic最新的“收益與收益”報告顯示,與今年前三個月相比,六月季度出售的更多房產(chǎn)獲利,從2333躍升至2375。但是,虧本出售的房屋數(shù)量保持不變,為325。
在此期間,銷售數(shù)量的增加意味著獲利轉(zhuǎn)售的比例從87.8%增加到88%,而虧損轉(zhuǎn)售的比例從12.2%下降到12。該報告顯示,金蔥地帶是全國許多主要的沿海地區(qū)之一。
報告稱:“經(jīng)過分析,全國大部分主要沿海市場的轉(zhuǎn)售份額都比2019年6月季度有所減少。”“由于這些條件,在大多數(shù)地區(qū),轉(zhuǎn)售損失通常保持在相當?shù)偷乃?,班伯?30.3%)和凱恩斯(24.8%)明顯是例外。
“ Illawarra,Richmond-Tw??eed,Bunbury,Cairns和黃金海岸的虧損房屋轉(zhuǎn)售比例在本季度下降,而其他地區(qū)則有所增加。”
Ray White Broadbeach Waters的負責人米奇·帕爾默(Mitch Palmer)表示,稍有改善是一個好兆頭。
他說:“事實上,出售獲利物業(yè)的數(shù)量增加了,這標志著市場正在朝著同一方向發(fā)展。”
“如果您想購買,請立即加入,因為價格將開始上漲。”
他說,自6月以來情況已經(jīng)好轉(zhuǎn),并希望情況會繼續(xù)下去。
帕爾默說:“所有合適的原料都可以促進價格上漲。”
從整個昆士蘭州的地區(qū)來看,報告發(fā)現(xiàn)有84.3%的房屋和73.8%的房屋轉(zhuǎn)售獲利。
布里斯班的房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持“房屋安全”,上季度出售了93.4%的房屋以獲利。
但公寓銷售繼續(xù)受困于轉(zhuǎn)售的房地產(chǎn)份額(房屋和公寓),虧損率為13%,創(chuàng)2013年9月以來最高。
“就利潤轉(zhuǎn)售的比例而言,我們最后一次看到該州的地區(qū)表現(xiàn)優(yōu)于首都,” CoreLogic的研究負責人蒂姆·勞利斯(Tim Lawless)說。
“昆士蘭州地區(qū)的住房市場狀況相對于首府城市而言經(jīng)歷了更嚴重的低迷,其房價比2008年的峰值低5.5%,而布里斯班的房價則比市場峰值低2.5%。”