在任何給定的夜晚，每200澳大利亞人中就有1人無家可歸;大約有116,000人無家可歸。這個問題的癥結(jié)在于缺乏社會保障性住房。

經(jīng)過十多年的規(guī)劃，咨詢和開發(fā)，2015年，The Big Issue成立了Homes for Homes，這是一家獨立的非營利性社會企業(yè)，旨在產(chǎn)生可持續(xù)的資金來源，用于創(chuàng)造更多經(jīng)濟適用房和社會住房。

這種新的融資模式基于最初來自美國房屋建筑商Lennar的想法。任何開發(fā)商或房主都可以在Homes for Homes中注冊其財產(chǎn)，并將其房屋銷售的一小部分(0.1%)捐贈給社會保障性住房基金。

國家房屋市場營銷與合作伙伴關(guān)系經(jīng)理路易斯·格雷(Louise Gray)承認，無家可歸不能僅由任何一個組織或政府來解決，這種模式有可能為長期解決方案提供資金。

“我們需要在社區(qū)內(nèi)創(chuàng)造行為改變。長期以來，人們一直認為無家可歸是一個永遠存在的問題，但事實并非如此。這是可解決的。”

Homes for Homes有望實現(xiàn)其在未來30年內(nèi)為社會和經(jīng)濟適用住房籌集超過10億美元的目標。

那么，它實際上如何工作?

這個概念很簡單：房屋所有者承諾在他們最終出售房屋時貢獻其物業(yè)銷售價格的0.1%。這是通過在Homes for Homes在線注冊該屬性來完成的。

對于價值75萬美元的房屋，這是向房屋之家可減稅的捐贈750美元。

為了簡化流程，這筆捐贈將作為結(jié)算過程的一部分進行轉(zhuǎn)移-意味著房主無需進行其他管理或采取任何行動。然后可以在納稅時要求此捐贈。

Homes for Homes一直在與法律和財務(wù)顧問廣泛合作，以確保該過程對業(yè)主而言盡可能順利。

“房屋之家可以無縫工作，因為它已嵌入到房地產(chǎn)的銷售過程中。當人們不需要做任何事情時，“房屋換房屋”模型最有效。” Gray說。

在出售物業(yè)保持與公寓，除非新的業(yè)主選擇登記為家庭撤回 - 每個屬性在未來出售時允許持續(xù)捐贈。

Gray表示，該模型仍處于初期階段，因此該團隊一直將開發(fā)者合作伙伴作為優(yōu)先重點，數(shù)十家公司已通過向Homes for Homes注冊整個項目來提供支持，包括Mirvac，Grocon，Development Victoria ，首都機場集團和組裝。

“如果開發(fā)人員向我們注冊了整個項目，那么我們的渠道將迅速增長。

“越來越多的開發(fā)商開始意識到“房屋換房屋”的社會影響。這是回饋社區(qū)的一種簡單而有效的方法。”

錢都花到哪兒了?

房屋之家匯集了每個州或地區(qū)籌集的資金，當該州籌集到足夠的資金時，經(jīng)驗豐富的住房提供商將通過公開贈款流程提交有關(guān)資金的建議。

專家小組將評估每個申請，以確定哪些地方將最有效地使用資金以及產(chǎn)生最大影響的資金。但這不僅是最大的項目，而且資金是根據(jù)特定時間的最大需求分配的。

2018年，房屋之家為全國多個項目提供了資金。

他們能夠向哈夫洛克住房公司提供20萬美元，用于購買首都直轄區(qū)的一個單位，該單位將為成對遭受家庭暴力的成年女性提供長期可負擔的租約。

研究表明，55歲以上婦女無家可歸是一個迅速增長的問題，這可能是由于缺少退休金和負擔不起的私人租金所致。

去年，在維多利亞州，房屋之家還向人居署提供了40,000美元，用于為生活在住房壓力中的家庭建造六星級，三星級能源等級的房屋。杰瑪(Jema)，羅密歐(Romel)和他們的小女兒伊斯拉(Isla)以前曾分別居住在對他們的安全構(gòu)成威脅的住房狀況中，現(xiàn)在他們可以一家人一起住一所房子。

此外，還為維多利亞州的公寓重建項目提供了120,000澳元的資金，這將為無家可歸的人們提供廉價的住宿。作為此投資的一部分，將向高風險群體提供計劃。

目前正在評估另外的440,000美元的資金。

想?yún)⑴c其中嗎?

無論您當前是在出售房屋，還是打算在一天之內(nèi)出售房屋，您仍然可以立即注冊捐贈意向。

只需點擊鏈接并在此處注冊您的詳細信息即可;然后，房屋之家會為您提供一份捐贈契約，以進行打印，簽名和退還。

提供此選項后，Homes for Homes將對您的財產(chǎn)權(quán)提出警告。這提醒您打算在出售時捐贈您財產(chǎn)的0.1%的價格。

Homes for Homes目前在新南威爾士州，維多利亞州，首都地區(qū)，南非和華盛頓州開展業(yè)務(wù)，并計劃將業(yè)務(wù)擴展到昆士蘭州，北領(lǐng)地和塔斯馬尼亞。