實(shí)際上，realestate.com.au的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家內(nèi)里達(dá)·康尼斯比(Nerida Conisbee)指出，盡管過去兩年房地產(chǎn)市場下滑，但布里斯班仍然保持堅(jiān)挺。

她說：“盡管悉尼和墨爾本的價(jià)格在過去兩年中暴跌，但布里斯班的價(jià)格卻一直非常穩(wěn)定。”“盡管有很多關(guān)于公寓供過于求的擔(dān)憂，但事實(shí)卻被夸大了。”除此之外，Conisbee還注意到布里斯班的出租物業(yè)引起了很多興趣。

“盡管價(jià)格仍然相對平穩(wěn)，但我們開始看到一些租金需求的積極跡象。在澳大利亞，布里斯班內(nèi)的每個(gè)租賃物業(yè)的觀看次數(shù)最高。現(xiàn)在這開始影響租金的增長。”

Universal Buyers Agents的Darren Piper著重介紹了布里斯班的五個(gè)主要投資者郊區(qū)。

新農(nóng)場

New Farm酒店距離布里斯班的中央商務(wù)區(qū)僅3公里，是一個(gè)熙熙area的地區(qū)，到處都是時(shí)髦的咖啡館，餐館和零售店。

它也有城市和海濱訪問布里斯班河的美景一覽無余。

它的房屋中位價(jià)為155萬美元，在過去10年中增長了70%。

101 Welsby Stree t是位于新農(nóng)場(New Farm)的令人驚嘆的四臥室房屋。圖片：realestate.com.au/buy

布林巴

布林巴(Bulimba)是布里斯班河上的一個(gè)郊區(qū)，其夢幻般的地理位置以及咖啡館和餐館吸引了當(dāng)?shù)厝撕陀慰汀Ｔ谶@個(gè)郊區(qū)，您會發(fā)現(xiàn)一些令人印象深刻的昆士蘭傳統(tǒng)房屋。

它靠近城市和鄉(xiāng)村般的氛圍，構(gòu)成了布里斯班的高需求地區(qū)，realestate.com.au上每個(gè)列表每月有436次訪問。

這里的房屋中位價(jià)為$ 1,315,000。在過去的十年中，它增長了70%。

昆士蘭州Bulimba這座經(jīng)過翻新的令人驚嘆的裝修展示了您在該郊區(qū)可以找到的傳統(tǒng)房屋類型。圖片：realestate.com.au/buy

金蓮花

這個(gè)郊區(qū)位于布里斯班中央商業(yè)區(qū)的西邊，步行即可到達(dá)Suncorp體育場，在那里您會發(fā)現(xiàn)許多體育賽事。

房價(jià)中位數(shù)為1,275,000美元，在過去10年中增長了70%。

realestate.com.au數(shù)據(jù)顯示，Auchenflower的房屋平均租金為每周$ 525，年租金收益率為2.1%，單位租金為$ 385每周，租金收益為4.5%

這款可愛的定影液位于Auchenflower的Kellett Street 12B，目前正在尋找買家。圖片：realestate.com.au/buy

坎普希爾

坎普希爾(Camp Hill)距離布里斯班的中央商務(wù)區(qū)(CBD)約8公里，派珀(Piper)選擇它作為主要的投資者郊區(qū)。

這里的房價(jià)中位數(shù)為$ 900,000，這是該市的高需求郊區(qū)，每個(gè)列表每月平均有970次訪問。

在過去的十年中，其房價(jià)中位數(shù)上漲了60%。

坎普山(Camp Hill)的25 Carranya Street是您可能獲得的投資回報(bào)類型的一個(gè)很好的例子。

這所房子在2000年以122,000美元的價(jià)格售出，然后在本月再次以970,000美元的價(jià)格售出。

這棟營地山的房子在九年中賺了848,000美元。圖片：realestate.com.au/sold

威沙特

該郊區(qū)位于布里斯班中央商務(wù)區(qū)以南約14公里處，是另一個(gè)顯示出強(qiáng)勁投資回報(bào)的郊區(qū)。

威莎(Wishart)的房屋中位價(jià)分別為725,500美元和392,000美元。威莎(Wishart)房屋的平均租金價(jià)格為每周$ 475，年租金收益率為3.4%，而單元房的租金為每周$ 410，租金收益率為5.4%。