在過去的四分之一的內(nèi)地首都中，布里斯班的租金漲幅是最高的，但對租房者來說是個好消息-在這里居住的房價仍然比東海岸其他地方便宜。

最新的《 CoreLogic 2019年9月季度租金評論》發(fā)現(xiàn)，本季度布里斯班租金上漲0.3%，逆轉(zhuǎn)全國趨勢(-0.3%)，總資本結(jié)果也向后(-0.5%)。

CoreLogic發(fā)現(xiàn)：“全國季度環(huán)比下降可以歸因于八個省會城市中五個城市的租金下降，以及整個地區(qū)租賃市場的增長放緩。”

悉尼的季度租金變化為-1%，而墨爾本(-0.3%)，珀斯(-0.4%)，達(dá)爾文(0.2%)和堪培拉(-1.1%)倒退。阿德萊德是僅有的其他大陸資本上升(0.2%)，而霍巴特則上升0.6%。

盡管布里斯班的緩慢增長會令投資者感到振奮，但租房者也沒有太多抱怨。布里斯班的中位租金(每周435澳元)不僅低于總市值(464澳元)，還低于全國水平。也是(436美元)。

悉尼所有房屋的租金中位數(shù)最高(每周571澳元)，墨爾本為457澳元，堪培拉第二高至538澳元。

該報告發(fā)現(xiàn)，正是這些區(qū)域市場的租金現(xiàn)在出現(xiàn)了更高的漲幅，季度漲幅為0.3%。

數(shù)據(jù)還顯示，自2017年6月季度以來，季度拍賣清算率創(chuàng)下歷史新高(16,730筆拍賣中占69.9%)(71.7%)。

CoreLogic研究主管蒂姆·勞萊斯(Tim Lawless)表示，本季度最后七個星期內(nèi)，每周拍賣清算率也保持在70%以上。

他說：“清算率的提高突顯出買賣雙方的價格預(yù)期之間的契合度更高，并且隨著越來越多的買家爭奪比平時要出售的房屋數(shù)量少，一些緊迫性又重新涌入市場。”

“隨著春季的到來以及賣方對健康的住房市場狀況的信心增強(qiáng)，廣告庫存水平和預(yù)定拍賣數(shù)量很有可能會逐步上升。”