AnaCap Financial Partners(AnaCap)是一家專業(yè)的歐洲金融服務(wù)私募股權(quán)公司，也是意大利市場(chǎng)的活躍投資者，已完成對(duì)位于羅馬的兩個(gè)主要房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)的信貸投資。

這些機(jī)會(huì)包括收購(gòu)和翻新位于羅馬半中心的現(xiàn)有租用辦公樓和位于Monte Mario山頂?shù)母呒?jí)住宅開(kāi)發(fā)區(qū)，可欣賞城市全景。羅馬半中心嚴(yán)重缺乏甲級(jí)寫字樓，自2014年以來(lái)占據(jù)了增長(zhǎng)(2014年上半年占74%的甲級(jí)寫字樓)。同樣，在住宅市場(chǎng)，缺乏更現(xiàn)代，更高等級(jí)的房產(chǎn)供應(yīng)。新房和舊房的房?jī)r(jià)存在分歧，新房?jī)r(jià)格仍處于危機(jī)前的水平。住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于羅馬的一個(gè)地區(qū)，過(guò)去十年里沒(méi)有新的建筑，可建造的土地極為罕見(jiàn)。

AnaCap正與意大利受監(jiān)管的房地產(chǎn)公司Green Stone合作開(kāi)展這兩個(gè)項(xiàng)目。Green Stone及其創(chuàng)始人擁有超過(guò)15年的本地業(yè)績(jī)記錄，涵蓋30多個(gè)可比項(xiàng)目，專注于中高端住宅，辦公和零售市場(chǎng)。

自2012年以來(lái)，意大利市場(chǎng)一直是AnaCap的核心，自那以后每年都在完成投資，目前在18項(xiàng)獨(dú)立交易中面臨超過(guò)130億歐元的面值，包括各種表現(xiàn)和不良資產(chǎn)類型。

AnaCap Financial Partners投資總監(jiān)Jacqueline Li表示：“在羅馬中部的這些主要發(fā)展項(xiàng)目中與Green Stone合作的機(jī)會(huì)體現(xiàn)了AnaCap在主要陷入困境的不良貸款組合中延長(zhǎng)我們?cè)谝獯罄拈L(zhǎng)期記錄的能力。其中包括房地產(chǎn)擔(dān)保，以及資金仍然受限的有吸引力的交易。“