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1、濱海旅游區(qū)起步區(qū)位于永定新河河口以北，面積約917公頃，總建筑面積占490萬(wàn)平方米。

2、規(guī)劃為9個(gè)組團(tuán)，其中：普通住宅124公頃，建筑面積占173.6萬(wàn)平米；別墅20公頃，建筑面積約6萬(wàn)平米；商業(yè)123公頃，建筑面積約172.2萬(wàn)平米；碼頭24公頃；產(chǎn)業(yè)用地13公頃；學(xué)校等公益性公共設(shè)施219公頃；道路綠化用地315公頃。

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