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2、自管公有住房主要就是公有和集體所有的房屋及其附屬設備，分為國家直接管理的直管公房國家授權全民所有制單位管理的公有住房，集體所有制單位自行管理的公有住房。公有住房首先應當明確是可以出售，出租，交換抵押，如果進行買賣的話，需要滿足出售條件，需要持有合法的房屋所有權證和土地使用權證，出售公有住房必須經(jīng)過其他共有人的書面同意，在同等條件下，共有人可以優(yōu)先購買公有住房，出售之前必須進行房地產(chǎn)價格評估，所以公有住房出售需要是有償轉(zhuǎn)讓。

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