每日小編都會為大家?guī)硪恍┲R類的文章，那么今天小編為大家?guī)淼氖琴I二手房如何砍價方面的消息知識，那么如果各位小伙伴感興趣的話可以，認真的查閱一下下面的內容哦。

對于現(xiàn)在各大城市的房價我也就不多說了，大家都知道，貴的離譜，所以想在一個大城市里買上一套新房子，那可不是一件容易的事情，而比較實惠的就是我們去尋找一套二手房，這樣價格上也會有所讓步，在自己裝修之后和新房一樣的住，那買二手房應該怎么樣砍價會讓原房主比較容易接受呢？今天小編就給大家分享一些小技巧！

第一。如果你去看上的房子是在中介看的，如果想要砍價，那最簡單直接的一種辦法就是和中介搞好關系（哪怕能單獨給他點好處都可以），這樣讓他來幫著你和房主砍價，因為畢竟他是最了解這個房子和房主的信息，他也最好說話，當然這時候你要緊密配合中的工作人員才能起到效果哦！

第二。我們在和房東見面之前就和中介提前去看房，一定要仔細，如果你已經看上這套房，你在中介面前可以隨便，但是在房主來以后你可不能表現(xiàn)出你特別喜歡他的房子，你要讓他感覺到你對他的房子的需要是可有可無的，當然你的表現(xiàn)不能太過分突出，不然會給房主起到一個相反的想法，要以這樣的表現(xiàn)和他談條件，才會站在主動地位；

第三。我們在和房主一塊去看房子的時候，你要抓住房屋室內的一些不足和墻面的不干凈為理由，很明顯的說出你對這套房的不滿（因為如果我買下，這些問題我都需要自己來解決），但是，我們在把這些不滿都表達出來以后要馬上提出我們的“但是”，要讓房主知道我說的這些都是真真切切的問題，如果沒有一點補償我會很虧，而我們另外還需要表達的就是，這些的不足我們都是可以接受的；而我想要的就是你在價錢上要給我做一些讓步，要不然我會虧的更大，要讓房主知道我買你的房子在吃虧，而我需要的就是相互理解，讓我別吃虧太大；

第四。那就是感情牌了，雖然在生意場上感情牌沒什么作用，但是不妨一試嘛！如果來的房主是年輕的，我們就相互聊聊生活、工作，表達出我們這些人的不容易，希望他能理解理解；如果來的是和我們父輩差不多的長者，那我們就只能小嘴甜甜的，稱呼上叔叔、阿姨，該聊天的聊天，該遞煙的、該買水的，這些都可以，當然也可以聊聊他們的孩子，孩子的工作，適當?shù)目淇浜⒆幽芨?，最后說道自己，在城里不太容易，希望能得到他們的好感，更爽快的促成這筆買賣，至于你是否能遇上一個比較有人情味的房主，就看運氣了哦！

第五。那就看我們自己了，如果我們資金準備充足的話，我們就可以用錢來說事，因為很多賣家都希望一次付清或者一次付的越多越好，那我們就要抓住這個機會，和他講條件，如果價錢合適，我們可以多付首付或者一次付清，這樣房主為了方便自然就會適當?shù)膲簤簝r！

第六。以上這幾點只要你做的精致無可挑剔，那我想你的砍價絕對有效，只是我們再用這幾種方法的時候選擇適當?shù)臅r機和掌握良好的分寸，不然可能會起到反作用哦！

本文到此結束，希望對大家有所幫助。