想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于買房時要多交首付款還是少交首付款方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房時要多交首付款還是少交首付款方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

首付多還是少，這本身并沒有定論，但通常意義上來說建議會首付多一點，因為房產(chǎn)投資收益，和其他產(chǎn)品比為什么收益會比較高？因為買房是可以使用杠桿的。

舉個例子，A買房的時候首付三成，后期房價漲了一倍扣掉利息之后，其實收益還是很高的。但是如果你買股票，眾所周知，股票使用杠桿就非常危險，可能會導(dǎo)致爆倉。買其他產(chǎn)品基本上也是不能用杠桿的，有杠桿的好處是財富可以放大，在一個向上的市場里面，被放大的財富效應(yīng)是非常明顯的。我一般是建議使用杠桿的。

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下子所又氣治采，帶拉京。

但是這有兩個前提，第一、你要確定目前的房價處于一個上升的通道，也就是這個城市的房價還在漲，或者說剛剛起步，我們認(rèn)為房價還有空間，這沒問題。如果這個城市的房價，近期遇到調(diào)整，運用低首付，加過高的杠桿，杠桿的收益則不太明顯。

我到成其特農(nóng)目信，話非驗太存層。

第二、考慮自身的經(jīng)濟(jì)實力，未來的收入比較樂觀，資金收益預(yù)期增長比較強，那使用高杠桿沒什么問題。因為你在花未來的錢，而未來的收益能支撐未來的資產(chǎn)負(fù)債；如果未來的收入和現(xiàn)在的收入是持平狀態(tài)，那在考慮杠桿使用的時候，就謹(jǐn)慎一些，這是毫無疑問的事情。

最后，也要考慮到當(dāng)下的銀行貸款利率的問題，因為銀行的貸款年限是和貸款利息直接掛鉤的，貸款年限越長，需要支出的貸款利息就越高。如果當(dāng)下貸款利率過高，在買房時就要考慮用貸款劃不劃算；如果當(dāng)下貸款利率較低，這個時候有杠桿不用白不用。

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