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不算高，房貸利率5.88%屬于基準(zhǔn)利率4.9%上浮20%，這種貸款利率通常出現(xiàn)在申請首套房貸款或二套房貸款時(shí)，因此房貸利率5.88是正常的。大部分商業(yè)銀行均執(zhí)行房貸利率上浮的政策，而實(shí)際貸款利率則與貸款人的信用資質(zhì)、還款能力、負(fù)債情況等因素有關(guān)。

貸利率是有公積金貸款利率和商業(yè)貸款利率之分的，公積金貸款利率基本是不變的，除非是要購買第二套房，公積金貸款利率會(huì)較基準(zhǔn)利率上浮1.1%左右。

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中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì)比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。

我明么決領(lǐng)世林復(fù)商近鐵。

2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍。商業(yè)銀行將執(zhí)行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率于每年1月1日調(diào)整一次，在借款期限內(nèi)，如未遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，則貸款利率不作調(diào)整。

2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優(yōu)惠，首套房貸利率調(diào)至9.5折。 2019年8月，全國多城房貸利率上浮20%。

參考資料來源：

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