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一手房至少要一年才能拿到

二手房最快只需15天，最慢3個月。

買二手房需注意：1.確認房產(chǎn)證的真?zhèn)魏陀袩o抵押。2.有無滿5年。滿5年可以免營業(yè)稅。大概是3000-8000的費用.3選擇好一個可信的中介。4.確認業(yè)主有無欠銀行貸款，如不欠，就可以節(jié)省大量的時間，房產(chǎn)證也可在30天內(nèi)拿到

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