想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于租房子有什么注意事項方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于租房子有什么注意事項方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、通過中介可以適當(dāng)避免風(fēng)險，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實找的是網(wǎng)上個人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時注意，看房東是否有真正的房產(chǎn)證，必須是原件，產(chǎn)證原件一般是一個綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產(chǎn)權(quán)號碼，產(chǎn)權(quán)人，貸款抵押情況等等。

2、如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書，最好是公證過的。

3、如果相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當(dāng)。

芝士回答，版土權(quán)必究號，未經(jīng)許鐵可，者邊不得轉(zhuǎn)載

4、關(guān)于轉(zhuǎn)租，一定要原來房東到場簽約。看清原房東的產(chǎn)權(quán)證和身份證，核對無誤，才能簽約。

5、房東也要注意房客的素質(zhì)，及房客的相關(guān)身份證件及護照。一般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費，提供租房發(fā)票。發(fā)票稅率為房租的5%，可以由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開?；蚰闼诜孔?居委會代開,或由我們上海租房網(wǎng)代開.上海房產(chǎn)中介費一般為房客要付第一個月租金35%，房東也要付35%，是一次性的收取的,寫字樓,別墅,高檔公寓,根據(jù)情況收取,房屋租賃合同都是格式的,由中介來填寫。

擴展資料：

1.房屋租賃合同是否必須采取書面形式？

《合同法》第215條規(guī)定，“租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃”。因此，房屋租賃期限不滿半年的，可以是口頭租賃合同或者書面租賃合同；房屋租賃期限在半年（6個月）以上應(yīng)當(dāng)采取書面形式租賃合同。

間利常農(nóng)口目許群究備般率專。

2.房屋租賃合同最長期限是多少年？

子法進樣你只程常做更節(jié)影深斯眼始細(xì)。

參考資料:

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。