房地產(chǎn)經(jīng)紀人比較網(wǎng)站研究了八個夏季風格的家庭裝修的成本,將它們添加到房屋中的成本以及一旦考慮到工作成本后的潛在附加值。
如何通過夏季風格的家裝為您的房屋增加最大價值?
庭院區(qū)或甲板的平均成本僅為2,235英鎊,但被認為可以為您的房屋價值增加4.3%。根據(jù)目前英國平均房價281,161英鎊,這是額外的12,090英鎊,這意味著一旦成本被覆蓋,庭院或甲板區(qū)域的價值將增加近10,000英鎊。
在5,000英鎊的價格下,添加一個陽臺或露臺將花費您超過庭院或甲板區(qū)的兩倍多,但也將為您的房屋價值增加約5%。這是當前平均財產(chǎn)價值的14,058英鎊,或者一旦工作成本被計算在內(nèi),就略高于9,000英鎊。
當涉及到夏季風格的附加值(6,620英鎊)時,溫室也是一個安全的選擇,避暑別墅(6,058英鎊)或戶外花園酒吧(5,310英鎊)也是如此。
一旦成本得到覆蓋,美化花園還可以帶來超過5,000英鎊的房價上漲。
最具成本效益的補充是燒烤或火坑。實施成本僅為1,500英鎊,這是該批次最實惠的夏季版本,雖然它僅增加了1.2%的價值,但一旦工作成本得到覆蓋,這相當于3,374英鎊或1,874英鎊。
但是,有一個添加物不太可能引起轟動。增加游泳池的成本是所有夏季房產(chǎn)中最高的,平均為35,000英鎊。它還以7%的價格增加了最大的價值,這意味著您的房產(chǎn)價值將增加19,681英鎊。但是,一旦工作成本被計算在內(nèi),這實際上意味著超過15,000英鎊的損失。