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并沒有相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定商鋪不能住人。
但如果經(jīng)營的是易燃易爆的危險場所的話,根據(jù)《中華人民共和國消防法》第十九條:
生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設(shè)置在同一建筑物內(nèi),并應(yīng)當(dāng)與居住場所保持安全距離。
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擴(kuò)展資料
買商鋪的使用年限
個對加果資務(wù)況,越歷準(zhǔn)。
1、一般來說,全國到目前為止還沒有一個商鋪的使用年限到期,所以未來要看國家以及政府的相關(guān)政策以及法規(guī),
不過按照正常流程商鋪使用年限到期應(yīng)該和住宅的70年產(chǎn)權(quán)一樣,應(yīng)該繳納土地出讓金來進(jìn)行產(chǎn)權(quán)續(xù)約,不過這都是幾十年以后的事情了。
有會理無次農(nóng)音省感,王按養(yǎng)。
2、中國房地產(chǎn)從98年才開始從使用權(quán)房屋變更為產(chǎn)權(quán)房屋,按此推算,如果你想知道產(chǎn)權(quán)年限到期如何需要等將近30多年以后了。
一般商鋪的年限是40年,是從開發(fā)商購買那塊地開始算起。
3、如果花了一年時間建好,并交付之后,相當(dāng)于只擁有這個商鋪39年的使用年限。
如果是一次性付款的話,手續(xù)就比較簡單,如果選擇按揭的話, 簽合同時看清楚合同里的條款,還要看開發(fā)商的證件是否是真實的,齊不齊全。
4、房屋用地的土地使用時間為50—70年,自開發(fā)商取得該土地使用證書之日起計算。
在該土地使用年限屆滿后,土地將由國家收回。業(yè)主可以在繼續(xù)交納土地出讓金或使用費的前提下,繼續(xù)使用該土地。
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