地標(biāo)性科里奧汽車(chē)旅館永久業(yè)權(quán)的買(mǎi)家已經(jīng)獲得了一處具有重大長(zhǎng)期優(yōu)勢(shì)的房產(chǎn)。

買(mǎi)方已支付310萬(wàn)美元，以確保位于科里奧王子高速公路292-296號(hào)的科里奧灣汽車(chē)旅館的永久業(yè)權(quán)。

擁有租賃權(quán)的企業(yè)不是銷(xiāo)售的一部分。

加特蘭，吉朗經(jīng)紀(jì)人亞當(dāng)法雷爾表示，買(mǎi)家打算持有該物業(yè)，每年賺取近16萬(wàn)美元的租金收入，加上消費(fèi)稅和支出。

但法雷爾表示，鑒于其2323平方米的土地持有量，雙主干道臨街和工業(yè)1區(qū)劃，該物業(yè)具有重要的未來(lái)優(yōu)勢(shì)。

科里奧灣汽車(chē)旅館是從墨爾本進(jìn)入吉朗的第一家汽車(chē)旅館，也是距離阿瓦隆機(jī)場(chǎng)最近的住宿。

該汽車(chē)旅館的運(yùn)營(yíng)商從2018年開(kāi)始持有為期五年的租約，還有其他選擇。

該物業(yè)有25間汽車(chē)旅館客房和一個(gè)兩居室的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理住宅，以及一個(gè)餐廳和廚房設(shè)施，并有可能在大場(chǎng)地上增加更多的房間。

“目前，他們只會(huì)保留它。他們沒(méi)有給出任何關(guān)于他們長(zhǎng)期計(jì)劃的跡象。

“這是一門(mén)好生意。那里的主要目標(biāo)將是保持。

“但你也有土地部分，這是一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)，無(wú)論是笨重的商品還是具有該位置的陳列室。未來(lái)肯定有上升空間。

早些時(shí)候，一位當(dāng)?shù)赝顿Y者以超過(guò)170萬(wàn)美元的價(jià)格搶購(gòu)了貝爾蒙特High St的兩處安全租賃物業(yè)。

位于134C High St的零售網(wǎng)站一直是Geelong Travel的長(zhǎng)期租賃，而Paddington Cafe在134B High St贏得了大量追隨者。

Geelong Travel本月以134C的價(jià)格獲得了為期兩年的新租約，售價(jià)為702，000美元。該物業(yè)實(shí)現(xiàn)了3.3%的收益率。

鄰近物業(yè)的收益率為3.48%，售價(jià)為100.5萬(wàn)美元。

法雷爾表示，在30個(gè)團(tuán)體在競(jìng)選期間進(jìn)行了調(diào)查之后，六名競(jìng)標(biāo)者在拍賣(mài)會(huì)上對(duì)這些房產(chǎn)提出了質(zhì)疑。

這些房產(chǎn)的總租金為每年近60，000美元，加上消費(fèi)稅和支出，兩個(gè)租戶(hù)都持有其他幾種租賃選擇。