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不可以。

根據(jù)我國《農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)暫行辦法》的規(guī)定，針對部分試點(diǎn)地區(qū)可以暫時調(diào)整《物權(quán)法》中宅基地使用權(quán)不能抵押的規(guī)定，在試點(diǎn)地區(qū)農(nóng)村宅基地使用權(quán)及其地上房屋可以在銀行金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押貸款；《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》要求地方嚴(yán)格限制宅基地申請條件、規(guī)范宅基地審批程序、健全宅基地管理制度；并且明確提出“嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地，嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證。 ”由此可見，我國法律仍然是不允許宅基地的自由買賣的，宅基地使用權(quán)的獲得依然需要經(jīng)過嚴(yán)格行政審批，使用全獲得人依然有嚴(yán)格的條件限定：必須是集體成員、遵循一戶一宅分配原則。

目前我國各地正在推行農(nóng)村宅基地制度改革，為了盤活農(nóng)村土地資源，讓集體不動產(chǎn)的價值最大化、農(nóng)村村民可以獲得更多的財產(chǎn)權(quán)益，部分地區(qū)開始探索關(guān)于農(nóng)村宅基地有償退出的機(jī)制。以成都邛崍市農(nóng)村宅基地有償退出的探索為例，在堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有制的前提下，引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)城入城鎮(zhèn)居住，自愿有償退出宅基地。即對在城鎮(zhèn)已有住房或準(zhǔn)備在城鎮(zhèn)新購住房、不愿意再在農(nóng)村居住，而自愿放棄宅基地的農(nóng)戶，給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。鑒于農(nóng)民住房和宅基地不可分離，建議對具備一定條件（如在他處有住房）、持有《房屋所有權(quán)證》和《集體土地使用證（農(nóng)村宅基地）》的農(nóng)戶，在經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意出讓其原宅基地、變更土地權(quán)利類型（統(tǒng)一為集體建設(shè)用地使用權(quán)）、確定土地使用年限和收益分配的前提下，允許宅基地隨農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。此種情況的宅基地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓也并不是通常意義上的買賣轉(zhuǎn)讓行為，而是政府在宅基地管理制度改革中對自愿退出宅基地村民的補(bǔ)償。宅基地有償退出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在地區(qū)差異化，且管理辦法也需要因地制宜，國家對此暫時也沒有頒布基本法統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，但是宅基地不允許買賣的基本原則還是沒有改變的。

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參考資料：

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