想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于買房時(shí)要多交首付款還是少交首付款方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房時(shí)要多交首付款還是少交首付款方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

首付多還是少，這本身并沒有定論，但通常意義上來說建議會(huì)首付多一點(diǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)投資收益，和其他產(chǎn)品比為什么收益會(huì)比較高？因?yàn)橘I房是可以使用杠桿的。

舉個(gè)例子，A買房的時(shí)候首付三成，后期房價(jià)漲了一倍扣掉利息之后，其實(shí)收益還是很高的。但是如果你買股票，眾所周知，股票使用杠桿就非常危險(xiǎn)，可能會(huì)導(dǎo)致爆倉。買其他產(chǎn)品基本上也是不能用杠桿的，有杠桿的好處是財(cái)富可以放大，在一個(gè)向上的市場(chǎng)里面，被放大的財(cái)富效應(yīng)是非常明顯的。我一般是建議使用杠桿的。

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下子所又氣治采，帶拉京。

但是這有兩個(gè)前提，第一、你要確定目前的房價(jià)處于一個(gè)上升的通道，也就是這個(gè)城市的房價(jià)還在漲，或者說剛剛起步，我們認(rèn)為房價(jià)還有空間，這沒問題。如果這個(gè)城市的房價(jià)，近期遇到調(diào)整，運(yùn)用低首付，加過高的杠桿，杠桿的收益則不太明顯。

我到成其特農(nóng)目信，話非驗(yàn)太存層。

第二、考慮自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，未來的收入比較樂觀，資金收益預(yù)期增長比較強(qiáng)，那使用高杠桿沒什么問題。因?yàn)槟阍诨ㄎ磥淼腻X，而未來的收益能支撐未來的資產(chǎn)負(fù)債；如果未來的收入和現(xiàn)在的收入是持平狀態(tài)，那在考慮杠桿使用的時(shí)候，就謹(jǐn)慎一些，這是毫無疑問的事情。

最后，也要考慮到當(dāng)下的銀行貸款利率的問題，因?yàn)殂y行的貸款年限是和貸款利息直接掛鉤的，貸款年限越長，需要支出的貸款利息就越高。如果當(dāng)下貸款利率過高，在買房時(shí)就要考慮用貸款劃不劃算；如果當(dāng)下貸款利率較低，這個(gè)時(shí)候有杠桿不用白不用。

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