想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于濟(jì)南市個(gè)人所得稅方面的知識都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于濟(jì)南市個(gè)人所得稅方面的知識分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。
個(gè)人所得稅的征收分為全額征收和差額征收兩種情況,差額征收即轉(zhuǎn)讓所得減去合理費(fèi)用,差額的20%繳稅,另一種情況是全額征收,即轉(zhuǎn)讓額全額的1%來征收,兩種情況,是否“滿五唯一”是交不交個(gè)稅的關(guān)鍵要素
1)差額征收:
(1)轉(zhuǎn)讓家庭名下不滿五年,或滿五年不唯一住宅的,按照“差額”20%征收個(gè)人所得稅;
未經(jīng)芝士門回答允許據(jù)不得轉(zhuǎn)載本文內(nèi)容且比,否則將規(guī)視為侵權(quán)
(2)轉(zhuǎn)讓家庭名下滿五年且唯一住宅的,免征個(gè)人所得稅。
要可性政表指至整市號火。
其中,“差額”為房子的“轉(zhuǎn)讓收入”減去如下項(xiàng)目:
a)原值
b)原契稅
c)附加附加稅
前看通直西則治志記復(fù)斷。
d)合同價(jià)格×10%(即裝修費(fèi)用)
e)商業(yè)貸款中的貸款利息
第一種情況:
個(gè)人所得稅=(網(wǎng)簽價(jià)格-本次增值稅-原值-原契稅-附加-合同價(jià)格×10%-貸款利息)×20%
注意:其中如果房子是滿兩年的普通住宅,增值稅及附加為0
第二種情況:該房產(chǎn)是屬于滿5年唯一的住宅
個(gè)人所得稅=0
第一種情況:
(網(wǎng)簽價(jià)-本次增值稅)*1% 若房子是滿兩年且是普通住宅,增值稅為0
第二種情況:該房產(chǎn)是屬于滿5年唯一的住宅
個(gè)人所得稅=0
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