想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于二手房中介費，應(yīng)該怎么付 付多少合理方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于二手房中介費，應(yīng)該怎么付 付多少合理方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

中介到底在做什么，動不動就要收一兩萬的中介費，我給大家好好分析一下　　　　　　　　

1、帶人看樓，不講缺點，只講優(yōu)點，黑心的更可顛倒黑白，指鹿為馬　　　　　　　　

2、謊稱其他買家有意向，讓買家恐慌，以為再不買就沒機(jī)會了，匆匆忙忙買了一套越看越不順眼的房子。從這個角度來說，買家何必給中介費呢　　　　　　　　

3、不讓買家與業(yè)主接觸，居中講價。很多價錢，中介講不下來，你不一定不行，可惜你沒機(jī)會。黑心的更是賺個幾千上萬的差價　　　　　　　　

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4、很多時候，買家與業(yè)主都只差一兩百塊錢一平方的價格講不下來，其實只要中介肯降一降中介費，業(yè)主也會同意的。但中介就是不肯降，加上中介費，買家一平方又要多給一兩百，業(yè)主一平方要多收一兩百。要是這一兩百剛好在買賣雙方的心理底線上，就這么談崩了。從這個角度來說，中介不知道毀了多少買賣?！　　　　　　　?/p>

5、現(xiàn)在業(yè)主流行實收，不管你其他費用，只管收錢。我建議各位買家，也來個“實付”，管你中介收多少，多少巧立名目的收費，我就這么多錢，多一分沒有　　　　　　　　

6、什么看樓書，什么居間服務(wù)合同，什么誠意金，通通不要簽。要是這房真的那么好，還輪得到我等平民百姓，中介自己早買了。這不賣了十天半個月，就你看上嗎。中介拿出來讓你簽的東西，打印的那叫一個漂亮，有理有據(jù)，條條是道。可惜全是霸王條款，一天到晚不是你負(fù)這個責(zé)任，就是你的那個義務(wù)，簽了，恭喜又是一個水魚。上面有關(guān)中介的責(zé)任。。。。要是你，你會打印出來嗎。（預(yù)告：這幾天我會整理出一個雙方對等的合同，保證在我的理解范圍內(nèi)，同志們不會吃虧，把中介吃的死死的。只要這貼有人頂，我就義務(wù)勞動，為人民服務(wù)）　　　　　　　　

7、中介會把買賣房子的過程說的很復(fù)雜，然后說，放心，只要你給中介費，都會幫你做或指點你做。然后，就等著他電話遙控你跑來跑去吧。做完之后，你會發(fā)現(xiàn)，其實。。。。都很簡單的。。?！　　　　　　　?/p>

8、貸款時要做什么評估、抵押、贖回、注銷。很多同志聽都沒聽過，這時中介就會說，我?guī)湍?。。。。有些費用可以打折扣的哦。。。嘿嘿（為人民服務(wù)，回貼猛烈的話，我會把中介的小貓膩通通寫出來的哦……^-^）　　　　　　　　

人個多最次山組別才音消族快。

9、中介費，開玩笑，你中介什么技術(shù)含量，需要什么專業(yè)知識，你一分鐘值幾塊錢，不就憑點信息不對稱嗎，還干擾了這么多社會正常秩序。你拉我去看爛房子、貴房子花了時間，不想想我一分鐘幾塊錢上下，跑了那么多冤枉路，就是幫你簽一個看房條。。。。。浪費我們的大好休息時間，不用給錢啊?！　　　?/p>

子學(xué)電表看或色領(lǐng)層，始。

說中介沒技術(shù)含量就是沒技術(shù)含量，要是可以有戶型、朝向、小區(qū)、景觀、屋內(nèi)裝修照片等資料看。有些房子根本就不用去就地看就可以否決，浪費看房人的時間。　　　　 不過我估計也不會有，中介想等你到就地再忽悠你，加上一兩個托，讓你暈暈轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)就下定了，嘿，水魚上鉤了?！　　　　　　　?

物價局規(guī)定，中介收取雙方的中介費，買賣雙方總的在0.5%~3.5%之間。就是說，你給個總房價的0.25%就行了，給1.75%的，已經(jīng)是極大的冤大頭了。雙方都給了2%的，水魚，去法院告中介吧，他收費超物價局規(guī)定了?！　　　　　　　　　　　?/p>

砍中介費　　　　

1、不急著在一家中介買，業(yè)主不可能只在一個中介放盤。問多幾家，讓中介自己去狗咬狗，中介這種有大量替代資源存在的行業(yè)，就是要他們競爭一下，讓收費貴沒競爭力的滾蛋?！　　　?/p>

最后只要選一家價格和中介費都最低的就行了，就當(dāng)幫他們淘汰一下，真正有實力的中介還會感謝您呢?！　　　?/p>

不這樣做，就自己等著當(dāng)水魚吧?！　　　　　　　?/p>

2、有時候跟業(yè)主差一兩百一平方講不下來，記得還有中介費這東西，減中介費就等于減房價?！　　　　　　　?/p>

3、中介費的標(biāo)準(zhǔn)：中介這行業(yè)烏煙瘴氣，公司規(guī)定都是違反物價局規(guī)定的。給個0.25%，最多1%就行了。也可以具體數(shù)目，一兩千、五千、最多一萬?！　　　?/p>

中介還真以為自己是金枝玉葉，跑跑腿就要個一兩萬。NND我一技術(shù)工人，天天累死累活生產(chǎn)產(chǎn)品出來養(yǎng)活這些寄生蟲，有錢買個房子，你中介一個月不到，而且又不是一對一服務(wù)，就想賺我?guī)讉€月工資啊?！　　　　　　　?/p>

最近買了二手房，做了回水魚，不但給了不少冤枉錢，還受了一肚子氣。希望大家看完之后不要像我一樣，拿自己的血汗錢去養(yǎng)活這些沒技術(shù)含量、沒專業(yè)知識、沒社會責(zé)任，只會獅子大開口要錢的“人”。　　　　　　　　

說心里話，中介還是有技術(shù)含量的，那就是：忽悠你。忽悠你急急忙忙買房子，忽悠你認(rèn)為他們收費很合理，忽悠你交這費那費。滿嘴跑火車，一邊跟你稱兄道弟，一邊狠狠宰你一刀。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。