在達拉斯以東一個不斷增長的地區(qū)，正在為租房者建造近300套單戶住宅。

總部位于Rockwall的M&D Real Estate的物業(yè)管理部門正在租用Woodlands Terrell的第一批房屋，這是一個由三居室和四居室單戶住宅組成的社區(qū)，位于Terrell的Rosehill Road的20號州際公路以北。

前30個單位預計將于今年夏天完成，另外100個單位將于明年夏天結束。其余的將于2024年提供。

一層和兩層的房屋將包括1，400至2，100平方英尺的平面圖。月租由$1，925至$2，785不等。

Altura Homes DFW LP被列為城市規(guī)劃文件第一階段的開發(fā)商。

M&D Real Estate的所有者和首席執(zhí)行官Danny Perez表示，該社區(qū)將利用考夫曼縣已經開放的大型商業(yè)開發(fā)項目來尋找租戶。

USAA Real Estate透露，計劃在福尼(Forney)建造一座大型配送大樓，該建筑面積近130萬平方英尺，靠近固特異巨大的配送中心。

在達拉斯以東的商業(yè)區(qū)正在建設近600萬平方英尺的倉庫空間。亞馬遜去年在福尼開設了一個100萬平方英尺的履行中心。

佩雷斯說，雖然工業(yè)項目在附近迅速涌現，但Terrell的房屋租賃市場仍然服務不足。“任何時候市場上都可能有一兩套房屋，”他說。

隨著該地區(qū)房價繼續(xù)飆升，許多房屋建筑商和開發(fā)商已經轉向出租房屋，以滿足那些想要住在單戶住宅中但尚未準備好或無法購買的租房者的需求。

奧斯汀開發(fā)公司HPI Real Estate Services & Investments最近在北沃思堡購買了土地，用于建造公寓和單戶出租房屋。包括達拉斯公司在內的另一組投資者計劃每年在全國范圍內建造數千套單戶住宅。

D-FW地區(qū)是該國增長最快的租賃房屋市場之一。根據住宅戰(zhàn)略，2021年，達拉斯 - 沃斯堡建筑商啟動了3，885套出租房屋 - 約占單戶住宅建設總量的7%。