想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房子只有房產(chǎn)證而沒有土地證可以買賣嗎方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房子只有房產(chǎn)證而沒有土地證可以買賣嗎方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

可以買賣但是不能過戶。

擴展資料：

有房產(chǎn)證無土地證的情況分為兩種，一種是真的沒有土地證。另一種是土地證掉了沒有補辦的。那么針對這兩種情況我們看看房屋有房產(chǎn)證無土地證能不能交易，首先我們說說土地證掉了的情況能不能交易，一般對于土地證掉了的情況只需要補辦一個就可以了。

芝士回答，版看權(quán)必中究，走未經(jīng)許可，原花不得轉(zhuǎn)載

也能繼續(xù)交易，有的可能還不用補辦直接過戶，因為相關(guān)部門有記錄在案，所以這種情況是可以辦理過戶手續(xù)的，房屋也能正常的交易。

很多人對房產(chǎn)證和土地證的定義不是很了解，其實只要了解了房產(chǎn)證和土地證的定義那么對于這個問題就非常的簡單了。

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大家都知道房屋是建造在土地上面的，而土地是國家租給開放商建造房屋的，而擁有土地證就說明這土地是國家租給你一定的年限的土地使用權(quán)利，房屋在這個土地上面在一定的年限里面是合法的，當然如果時間到期了你也可以續(xù)租的（一般為70年）。

如果有房產(chǎn)證沒有土地證的房屋就算是違規(guī)建筑。這樣的建筑是無法得到法律的保護的。

來同能量把還與數(shù)第結(jié)月計濟，交科張今驗層包。

參考資料：

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