想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房子只有房產(chǎn)證而沒有土地證可以買賣嗎方面的知識都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房子只有房產(chǎn)證而沒有土地證可以買賣嗎方面的知識分享給大家,希望大家會喜歡哦。
可以買賣但是不能過戶。
擴展資料:
有房產(chǎn)證無土地證的情況分為兩種,一種是真的沒有土地證。另一種是土地證掉了沒有補辦的。那么針對這兩種情況我們看看房屋有房產(chǎn)證無土地證能不能交易,首先我們說說土地證掉了的情況能不能交易,一般對于土地證掉了的情況只需要補辦一個就可以了。
芝士回答,版看權(quán)必中究,走未經(jīng)許可,原花不得轉(zhuǎn)載
也能繼續(xù)交易,有的可能還不用補辦直接過戶,因為相關(guān)部門有記錄在案,所以這種情況是可以辦理過戶手續(xù)的,房屋也能正常的交易。
很多人對房產(chǎn)證和土地證的定義不是很了解,其實只要了解了房產(chǎn)證和土地證的定義那么對于這個問題就非常的簡單了。
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大家都知道房屋是建造在土地上面的,而土地是國家租給開放商建造房屋的,而擁有土地證就說明這土地是國家租給你一定的年限的土地使用權(quán)利,房屋在這個土地上面在一定的年限里面是合法的,當然如果時間到期了你也可以續(xù)租的(一般為70年)。
如果有房產(chǎn)證沒有土地證的房屋就算是違規(guī)建筑。這樣的建筑是無法得到法律的保護的。
來同能量把還與數(shù)第結(jié)月計濟,交科張今驗層包。
參考資料:
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